Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

hommat etenee..

http://www.nelonen.fi/unelma_kamppa/default.asp?move=n&moveid=842&C=1

tässä on linkki josta näkee vaan kyl osan meidän olkkarista ja sekin kuva on vanha :D
eli kuvaan lisää tullut vihreät sohvatyynyt sinertävien tilalle ja vihreät ruukut kaikille orkideoille ja vihreät verhot noiden valkoisten taakse että kuviot näkyy paremmin

kuvastahan ei näe sitä että muutakin vihreää löytyy koristeina sit "tv tasolta" jota ei oikein kuvasta muutenkaan nää kun alun (kuva 2)

dj kornerin seinään ollaan ajateltu maalata tai teettää metallisepällä tjms (olisko ehdotuksia?)
joku logo.. ehkä prodigy ant tai lab4 tai nuenergyn logo kuumottais!

eli toi on meidän lookki..

venge lattia, paljon mustaa, rosteria ja valkoista.. tehostevärinä kirkas vihree..


eteisestä tulee mielenkiintoinen .. pulet koko huoneesta maalataan hopealla ja toiset seinät mustalla.. lattiaan tulee vissiin sama kun keittiöönkin eli harmaa laatta..

keittiön viimeiset kaapit saadaan ensviikonloppuna seinään.. tiiliseinä rakennettiin jo jokunen aika sitten jakamaan keittiön ja makkarin.. makkarin seinienväriks tulee vissiin puna/viininpuna.. eli sellanen syvä punanen

sit vaan listat ja tuparit!



ainiin ja ps käykääs äänestää meiänkin olkkari sinne v&v tasolle!
clash!

hardikaveri, 24.7.2006 16:04:
hommat etenee..

tässä on linkki

hö, mis?

Freja, 24.7.2006 16:08:
---
hardikaveri, 24.7.2006 16:04:
hommat etenee..

tässä on linkki
---


hö, mis?

hups

hardikaveri, 24.7.2006 16:04:
dj kornerin seinään ollaan ajateltu maalata tai teettää metallisepällä tjms (olisko ehdotuksia?)
joku logo.. ehkä prodigy ant tai lab4 tai nuenergyn logo kuumottais!

Tosi mahtava idea!

noni! ensiasunnon kaupat sovittu! uudenmaankadulla 38,5 neliöinen vanhaan teollisuuskiinteistöön 4 vuotta sitten saneerattu yksiö. olo on sekava mutta pelokas.

nuance, 29.7.2006 22:38:
olo on sekava mutta pelokas.

Oh suits you, sir.

nuance, 29.7.2006 22:38:
noni! ensiasunnon kaupat sovittu! uudenmaankadulla 38,5 neliöinen vanhaan teollisuuskiinteistöön 4 vuotta sitten saneerattu yksiö. olo on sekava mutta pelokas.

Mites onko porukka jaksanu asuntomessuilla käydä? Itse tuli tänään messutalot kierrettyä läpi. Muutama ihan hieno kämppähän sieltä tietty löytyi, mutta paikoin oli kyllä niin koomisia "lifestyle"-viritelmiä tarjoilla, että heräsi väkisinkin kysymys kenelle nää on oikein suunnattu.

Huippu oli ehdottomasti "Kotilo" niminen talo. Seinät päreellä päällystetty, ulkoa ja sisältä! Muutenkin koko talo oli yhtä kierrettä. Ei siis suoria seiniä ollenkaan. Miltähän talo näyttää parin vuoden päästä, kun yläkerran suihkutilan päreet olivat jo nyt homeessa.

vaavu, 30.7.2006 20:06:

Kuulostaa kivalta! Tollasessa kämpässä on varmasti fiilistä.

Laita kuvia sitten kun niitä on, jookosta? :)

Fiilistä:
[x] löytyy
[  ] ei löydy

will do, m'am!

nonniin loputkin keittiönkaapit seinässä.. seinät tasotettu ja vedeneristykset laitettu.. tänään sit kestoniitit seinään+ harjalla tekstuuria pintaan.. päälle maalarinvalkoista maalia et pysyy puhtaana sen jälkeen sit alumiiniset välitilalevyt asennettava ja loput valotyöt
+
mallaukset, listat ja jalkalistat = tuparit :D

huhhuh en kyl vähään aikaan enään remppaa..

Muutama kuukausi sitten vanhempien muutettua isompaan asuntoon, ostin heidän kämpän ja he minun nykyisen kämpän... josta tämä projekti sitten lähti liikkeelle.


http://www.dorka.tv/remppa/pohja.jpg
Suurin ongelma tässä uudessa kämpässä oli erittäin pitkä käytävä sekä erittäin pienet huoneet. Kämppä on noin ~96m2 ja huoneita 5 + keittiö + sauna + pikkuvessa.

Ensin lähdettiin purkamaan käytännössä kaikki mitä vain oli mahdollista sillä tavoite oli saada mahdollisimman avara asunto sekä päästä eroon pitkästä käytävästä joka masensi aina, kun kämppään asteli sisälle. Pohjakuvassa keltaiset viivat ovat seiniä / keittö mikä sitten on nyt purettu. Koko kämppään sitten rakennettiin alakatto halogeeneja varten jotka ovat upotettu. Vanha keittiö oli L muotoinen joka siis revittiin pois ja tilalle tulee suora n. 5m pitkä keittiö entisen tilalle. Näin päästiin eroon pitkästä käytävästä, yhdistettiin keittiö ja olohuone yhdeksi isoksi huoneeksi. Olohuoneen "takana" oli myös yksi huone jonka seinä revittiin myös pois jolloin olohuone / keittiö huoneesta tuli hulppeat yli 50m2. Kämpässä uusitaan aivan kaikki paitsi kylppäri jonka remppa siirtyy budjetillisista syistä pari vuotta. Ensi viikolla sitten tulee parketti ja silloin lisää kuvia...


http://www.dorka.tv/remppa/keittio_purettuna.jpg
Keittiön kaapit purettuna, mutta vielä keittiön seinät pystyssä.


http://www.dorka.tv/remppa/olohuone-keittio.jpg
Kuva olohuoneesta keittiöön jossa vielä seinät pystyssä.


http://www.dorka.tv/remppa/keittio_olohuone.jpg
Kuva keittiöstä olohuoneeseen seinät purettuina.


http://www.dorka.tv/remppa/uusi_pohja.jpg
Uusittu pohja, punaisella viivat ovat kalusteita / keittiö.


http://www.dorka.tv/remppa/olohuone-eteinen.jpg
Kuva olohuoneesta eteiseen katsottaessa.


http://www.dorka.tv/remppa/uusi_eteinen.jpg
Keittiö purettuna, edellisen kuvan kanssa samasta kohtaa suurinpiirtein kuvattuna.


http://www.dorka.tv/remppa/kaksi_makuuhuonetta.jpg
Alkuperäisessä pohjassa aivan järjettömän pienet makuuhuoneet vierekkäin.


http://www.dorka.tv/remppa/uusi_makuuhuone.jpg
...jotka purettuna sai mukavan ison makuuhuoneen.

Dorka, 1.8.2006 16:47:
Muutama kuukausi sitten vanhempien muutettua isompaan asuntoon, ostin heidän kämpän ja he minun nykyisen kämpän... josta tämä projekti sitten lähti liikkeelle.

Hyvältä näyttää. Aina mukava nähdä, kun joku lähtee tekemään kunnon rakenneuudistuksia ja uusimaan kaikkea juuri sellaiseksi, kun itse haluaa :)

Täytyy kyllä tosiaan sanoa, että kämpän alkuperäinen pohja oli harvinaisen syvältä. Yllättävän yleisiä kyllä tuollaiset jumalattomat käytävät ja niihin liittyvät pienet huonekoot, mutta toisaalta keskimääräinen neliöhinta ja perhekoko sanelee aika paljon ....

Pelkästä pohjasta on tietysti aika hankala sanoa, mutta itse olisin ehkä harkinnut sitä, että olisi siirtänyt keittiön oikeasta kulmasta purettuun makuuhuoneeseen. Haittana tietysti, että olisi pitänyt avata vessasta viemäri/putkiliitännät sekä käytössä sellainen seikka, että keittiö olisi ovesta kaikkien pisimmällä (joutuu kantamaan kasseja). Toisaalta keittiöstä olisi näin saanut ehkä pikkusen enemmän oman alueen ja siten suuri olohuone olisi ehkä päässyt enemmän oikeuksiinsa.

Toisaalta tällä sun tavalla keittiöstä tulee kyllä oikeasti kodin sydän, sillä se kirjaimellisesti avautuu koko asuntoon ja on keskellä asuntoa :)

Noista punaisista jutuista on vähän hankala sanoa mitä ne on, joten pakko kysyä. Onko keittiön edessä oleva punainen alue saareke vai joku pöytä? Jos se on saareke, mainaatko laittaa siihen jotain keittiövälineitä? Lisäksi oikean puretun makuuhuoneen takaseinällä olevat alueet jää hämärän peittoon, kenties joku kotiteatteri? Meinaatko ruokapöydän mihin laittaa?

Hamsterina pistää silmään myös pieni säilitystilan määrä. Sänkyä vastapäätä oleva rakennelma ilmeisesti kaapit vai meinaatko uhrata toistaiseksi ylimääräisen makuuhuoneen ylelliseksi pukeutumishuoneeksi... se olisi oikeesti aika päheä juttu

Mites muuten keittiö? Mihin lopulta päädyit?

Kämpässä uusitaan aivan kaikki paitsi kylppäri jonka remppa siirtyy budjetillisista syistä pari vuotta. Ensi viikolla sitten tulee parketti ja silloin lisää kuvia...

Ihan fiksua sinänsä... kallis remontti kuitenkin. Lisäksi ainakin me vaavun kanssa ollaan huomattu, että on oikeesti tosi kiva, että saa muun asunnon remontin ja sisustuksen valmiiksi ja sitten asuu kämpässä vähän aikaa. Tällä tavalla alkaa paremmin hahmottua se, mitä juuri tähän asuntoon haluaa ja silloin saa valinnat varmasti kohdalleen. Esim jos me oltaisiin tehty vessaremontti muun remontin yhteydessä oltaisiin taatusti tehty valintoja joita kaduttaisiin nyt....

Pelkästä pohjasta on tietysti aika hankala sanoa, mutta itse olisin ehkä harkinnut sitä, että olisi siirtänyt keittiön oikeasta kulmasta purettuun makuuhuoneeseen. Haittana tietysti, että olisi pitänyt avata vessasta viemäri/putkiliitännät sekä käytössä sellainen seikka, että keittiö olisi ovesta kaikkien pisimmällä (joutuu kantamaan kasseja). Toisaalta keittiöstä olisi näin saanut ehkä pikkusen enemmän oman alueen ja siten suuri olohuone olisi ehkä päässyt enemmän oikeuksiinsa.

Jos meinaat sitä, että keittiön olisi laittanut tuonne yläoikealle niin siinä on monta pientä ongelmaa. Putket ei ole mikään ongelma sillä budjetti on niin iso, että kyllä putket olisi saanut aina vedettyä ja tehtyä jotenkin tosin se olisi vaatinut kylppärin täys remppaa mikä nyt siirrettiin budjetillisista syistä...

Noista punaisista jutuista on vähän hankala sanoa mitä ne on, joten pakko kysyä. Onko keittiön edessä oleva punainen alue saareke vai joku pöytä? Jos se on saareke, mainaatko laittaa siihen jotain keittiövälineitä? Lisäksi oikean puretun makuuhuoneen takaseinällä olevat alueet jää hämärän peittoon, kenties joku kotiteatteri? Meinaatko ruokapöydän mihin laittaa?

Eli keittiön vieressä oleva neliö jonka päällä pari ympyrää on ruokapöytä, sitten yläoikealla olevat vierekkäiset neliöt on korkeita ovellisia kaappeja sekä niiden vasemmalla puolella siinä on "pieni" (1.5m x .6m) syvennys missä aiemmin oli 3 vaatekaappia jotka sitten purettiin, mutta siihen rakennetaan 1.5m pitkä lasiliukuovi minne sitten rakennetaan uudet säilytystilat.

Olohuone on tarkoituksella siis jaettu kahteen osaan sillä tuo alue mikä on yläoikealla tulee minun duunipiste eli siinä on sitten työpöytä jonka jälkeen tulee L muotoinen sohvarykelmä. Se mitä halusin, oli avaran työpisteen ja sen sitten tässä sain, istun niin että katson tuonne alaspäin joten näkökentässä avautuu koko keittiö ja muu olohuone - yksinkertaisesti en enää kestänyt ajatusta, että pitäisi työskennellä pienessä kopissa vain katsoen seinää - nyt näkee ulos isosta parvekkeen ikkunasta, sekä vasemmalla pari mukavan kokoista ikkunaa sekä vielä keittiön kohdalla ikkuna mistä näkee ulos.

Makuuhuone on siis ylävasemmalla olevassa huoneessa ja vasemmalla puolella on sänky jonka alla on 2x2m matto (piti johonkin laittaa nykyisessä kämpässä oleva kiva valkoinen matto) puolittain - sitten seuraavaksi pitkittäinen neliö on iso vaatekaappi (2.6m x 2.0m).

Vasemmalla alhaalla olevasta huoneesta tulee "vierashuone" jonne tarkoitus olisi hommata vuodesohva tms. ja jossa tulen sitten säilyttämään fillareita ja mahdollisesti rakennan koko seinän kokoisen dvd / cd telineen (riippuu saanko rakennettua fiksun rakennelman noita varten olohuoneen isoon kaappiin).

Eteisessä heti, kun tullaan sisälle niin siellä on syvennys johon tulee vaatekaappi (1.2m x .6m). Aiemmin siellä oli samankokoinen vaatekaappi, mutta vei järjettömästi tilaa eteisestä yhdistettynä pitkään käytävään oli kyllä todella ahdistavaa. Hyvä, että mahtu sisälle

Mites muuten keittiö? Mihin lopulta päädyit?

Keittiö tulee Airakselta ja on saksalainen Eggersmann - tämä keittiö oli se syy miksi budjetti lähti käsistä, hinnalla saisi ison mersun ostettua Joskin nyt tämä keittiö on niin olennainen osa tätä kokonaisuutta niin siihen nyt sitten panostettiin kunnolla - joskin jännittää, vaikka esillä oli myymälässä tästä keittiöstä malli niin eihän valitusta pintamateriaalista ollut kun pieni pala... no jännitys sitten loppuu ensi viikolla [/quote]

Illustrator, 30.7.2006 19:24:
Mites onko porukka jaksanu asuntomessuilla käydä?

Kyllä kävin viime perjantaina. Yleisvaikutelmaksi jäi postimerkinkokoiset tontit -> eritasoratkaisut -> hukkatilaa asunnoissa. Joitakin hienojakin omakotimalleja messuilla kyllä näki mutta kuten sanottu, ikävää että nekin oli tungettu järjettömän pienille tonteille. Sisustukset, joita kerrostaloasujana eniten katselin, olivat monessa tapauksessa just niin tylsiä kuin asuntomessuilla vain voi, poikkeuksena Glorian Kodin sisustama asunto jossa oli mm. valokuvaprintatut lasiset liukuovet, camokankaalla päällystetty antiikkituoli ym. mahtavaa.

Mieleen tuli, että Helsinkiin pitäis 10 vuoden sisällä olla nousemassa uusia asuinalueita ainakin Kruunuvuorenranta, Sompasaari/Hermanninranta (sekä paljonpuhuttu Eiranranta tietenkin). Jospa johonkin niistä saataisiin kunnon asuntomessut, semmoset jotka tod.näk. oli Oulussa viime vuonna mutta välimatkan takia ei päässyt katsomaan

Kon-tiki, 2.8.2006 14:06
Kyllä kävin viime perjantaina. Yleisvaikutelmaksi jäi postimerkinkokoiset tontit -> eritasoratkaisut -> hukkatilaa asunnoissa. Joitakin hienojakin omakotimalleja messuilla kyllä näki mutta kuten sanottu, ikävää että nekin oli tungettu järjettömän pienille tonteille.

Keskimäärin oli tosiaan aika pieniä, mutta pakko olla kun tonttien hinnat täällä on mitä on. Karkeasti voisi sanoa, että tuolla tonttien koot olivat 400-700 neliötä ja niiden ostohinnat about 50-100ke. Tähän päälle keskimäärinen neliöhinta (2000e) kerrottuna koolla (160 neliötä) ja päälle vielä kunnallistekniikka niin perustalon hinta pöyri siellä 400ke paremmalla puolella. Esim tälläkin hetkellä on myytävänä pari noista taloista ja hinnat ovat karkeasti 700 000e vaikka tontti on vuokralla kaupungilta ....

Tonttien kokoa pahensi myös se, että messuilla oli otettu teemaksi "työ ja asunto". Monilla tonteilla ylimäärinen työtila (tai sitten sauna) oli sijoitettu asuntoa vastapäätä ja kun samalle tontilla piti saada kaksi tönöä+autotalli+rimoja suuntaan jos toiseenkin, niin ahtaiden tonttien mielikuva paheni entisestään. Jos espoon kaupunki olisi määrännyt asuntojen paikat, julkisivujen mateaalin, harjakorkeuden sekä katon kaltevuuden, olisi pihat saatu yhteiseen suuntaan ja tonttien pinta-alat olisivat näyttääneet paljon suuremmilta.

Mä en myöskään sanoisi että eritasoratkaisu sinänsä olisi aina huono, lähinnä ongelmana oli, että tuolla ratkaisut olivat yleensä huonoja. Monessa talossa oli pakolla väännetty 5m korkea olohuone tai osa siitä, seurauksena pakollinen tasanne ylös, johon taas aluttiin suunnittella "kotiteatteri", joka taas vei tilaa. Asiaa myös pahensi monessa asunnossa portaiden sijoittelu keskelle asuntoa, jolloin portaiden viemää tilaa ei edes pyritty minimoimaan. Monesti tulikin olo, että arkkitehti on halunnut esitellä portaiden tukirakenteita sen sijaan, että portaat olisivat olleet asunnon reunassa ja niiden alla esim säilytystilaa tai sähköpääkeskus/ilmastointi/tmv.

Sisustukset, joita kerrostaloasujana eniten katselin, olivat monessa tapauksessa just niin tylsiä kuin asuntomessuilla vain voi, poikkeuksena Glorian Kodin sisustama asunto jossa oli mm. valokuvaprintatut lasiset liukuovet, camokankaalla päällystetty antiikkituoli ym. mahtavaa.

Toi asunto oli itseasiassa suunnittelukilpailun voittajan joka oli opiskelija. Ts kyseinen henkilö ei ollut glorian koti-lehdessä töissä.

Henk. koht olin positiivisesti yllättynyt sisustuksen tasosta. Kun kohdeyleisönä on keskituloinen omakotitaloasuja mistä päin tahansa suomea, ei voi oikein toivoa, että sisustuksissa olisi paljoa revitelty. Mutta toisaalta sisustuksen ja materiaalien taso oli aika korkeaa (kiersin vain omakotitalot) ts masiivipuuta, laadukkaita kankaita, laadukkaita materiaaleja kiintokalusteissa jne. Ja lopulta huonekalujen joukoissa oli myös todellisia helmiä helsingin parhaista designliikkeistä... asia jota tuskin voisi toivoa jos messuilla olisi pääasiassa valmiita puutaloja....

Mieleen tuli, että Helsinkiin pitäis 10 vuoden sisällä olla nousemassa uusia asuinalueita ainakin Kruunuvuorenranta, Sompasaari/Hermanninranta (sekä paljonpuhuttu Eiranranta tietenkin). Jospa johonkin niistä saataisiin kunnon asuntomessut, semmoset jotka tod.näk. oli Oulussa viime vuonna mutta välimatkan takia ei päässyt katsomaan

Mitkä on sun mielestä kunnon asuntomessut jos ei nämä? Tuolla oli yli 50 kohdetta, kaikki paikanpäälle arkkitehdin suunnitelmia, lähes kaikissa uniikkeja ratkaisuja, omakotitalot poikkeuksellisen laadukkaasti tehtyjä, piha-alueet maisema-arkkitehdin suunnittelemia ja sisustajina käytännössä jokainen designliike mitä suomesta löytyy?

Sun ehdottomiin paikkoihin jos tehdään asuntomessut niin niissä esitellään vain kerrostalorakentamista eli ts samanlaisia asuntoja joissa on pikkusen erilaiset sisustukset. Tällöin messut olisivat varmaan enemmän sisustus eikä asuntomessut.

Henk. koht. nämä oli ekat asuntomessut ja lähdin katsomaan hommaa ennenkaikkea arkkitehdin työn tuloksena. Kaikki omakotitalot tuli kierrettyä tosi tarkkaan ja paljon ideoita syntyi omaan päähän. Lisäksi käsitykset siikä mikä toimii ja mikä ei vahvistuivat tosi paljon. Haavena on joskus oman talon rakentaminen ja sitä silmälläpitäen messut olivat loistava paikka :)

ville,

Keskimäärin oli tosiaan aika pieniä, mutta pakko olla kun tonttien hinnat täällä on mitä on.

Tonttien hinnat on Suomessa järkyttävät. On jääräpäisiä maanomistajia, on Natura-valittajia, ja samaan aikaan maa ei ole niin tiheään asuttu etteikö isompiakin tontteja voitaisi kaavoittaa jos jotkut eivät vetäisi välistä.

Näinköhän mä pari vuotta sitten jonkun dokumentin, jossa verrattiin tilannetta Norjaan. Siellä poliitikot ovat järkänneet asiat niin (en tietenkään muista miten), että Oslostakin saa tontteja paljon halvemmalla kuin Helsingistä, vaikka Norja on öljymaa jossa pikkurahan puute on harvinaisempaa kuin Suomessa. Pisti tuohtumaan, vaikka olen ns. täysin tyytyväinen kerrostaloasuja.

Mä en myöskään sanoisi että eritasoratkaisu sinänsä olisi aina huono, lähinnä ongelmana oli, että tuolla ratkaisut olivat yleensä huonoja. (---)Asiaa myös pahensi monessa asunnossa portaiden sijoittelu keskelle asuntoa, jolloin portaiden viemää tilaa ei edes pyritty minimoimaan.

Näinhän se on. Itse olisin valmis väittämään, että muiden muuttujien ollessa samat yksitasoratkaisu on aina parempi kuin monitaso-, mutta milloinkas kahden eri kiinteistön kaikki muuttujat olisivat täysin samat? Ja Kauklahdesta tulee ainakin nuorekas asuinalue, kun sinne voi muuttaa vaan vetreät nuoret aikuiset

asunto oli itseasiassa suunnittelukilpailun voittajan joka oli opiskelija. Ts kyseinen henkilö ei ollut glorian koti-lehdessä töissä.

Tiedetään. Menivät lehden brändi edellä, kuten tapana on ollut.

Henk. koht olin positiivisesti yllättynyt sisustuksen tasosta. (---) sisustuksen ja materiaalien taso oli aika korkeaa (kiersin vain omakotitalot) ts masiivipuuta, laadukkaita kankaita, laadukkaita materiaaleja kiintokalusteissa jne.

Itse kiersin Kauklahden asemalta alkaen niin paljon taloja kuin ehdin ennen sulkemisaikaa. Otantaan osui aseman viereisiä VVO:n vuokrataloja, paritaloja, Kotilo ja sitten näitä omakotitaloja. Niissä sisustus oli imo yleisesti hienompi kuin ensin mainituissa, mutta olihan se materiaalien hienoudesta riippumatta sellasta varman päälle tylsää.

Muistan sieltä aseman lähempää esim. Annan sisustamat lukaalit, joissa väreinä oli tasan ruskea ja valkoinen. Plussaa toki siitä, ettei ollut kokonaan esim. luonnonvalkoinen ja sininen, kuten 90-luvun messuilla saattoi nähdä.

Mitkä on sun mielestä kunnon asuntomessut jos ei nämä? (---)

Sun ehdottomiin paikkoihin jos tehdään asuntomessut niin niissä esitellään vain kerrostalorakentamista (---) Henk. koht. nämä oli ekat asuntomessut (---) Kaikki omakotitalot tuli kierrettyä

Kunnon messut oli viime vuonna Oulussa. Sen näki lehtikuvista ja tv:stä, vaikka paikalle ei päässykään. Siellä oli sekä pien- että ns. oikeaa kerrostaloa, keskimäärin vähintään yhtä hyvällä maulla tehtyä kallista sisustusta kuin Kauklahdessa ja vielä meren rannalla.

Mä olen kiertänyt messuja jo hamalta 80-luvulta lähtien, alkuun tosin vastentahtoisesti ja remonttihullun äidin pakottamana. Messut kuvastavat oman vuotensa sisustus- ja rakennustrendejä siinä määrin, että niissä tulee aina vähän epätodellinen olo. Itse haluaisin asua, ja asunkin, alueella jossa on uutta ja vanhaa rakennuskantaa sekaisin. Sama koskee oman kodin sisustusta.

Omakoti- ja kerrostalosuuntautuneet luonnollisesti katsovat messuilla eri asioita ja jos mäkin olisin keskittynyt vain ok-taloihin, yleisarvosanani messuille olisi ollut positiivisempi. Nyt se jäi semmoseen 7,5:een.

Hmm, ajatukseni on perin erikoinen mutta ei mitään uutta=)


Eli, olis tuos muutto kuun lopulla tiedossa. Kaupunki jää samaksi mutta asunto vaihtuu. Mut mitä jos en muuttaisikaan asuntoon vaan kellariin? Meinaa kaupungis on paljon hyvä kellartitiloja (josta useat ovat jopa todella siistit sekä viihtyistä). Jos löytäisi jonku 50 neliöisen nurkkauksen minne voin laitta musakamat, rakentaa chillausnurkan (nahkasohvaa sekä disckopalloa unohtamatta) sekä DJ nurkkauksen missä voi aina iltaisin kavereitten kans chillata ja soitella musiikkia ilman et se häiritsee ketään. Toki sisustaisin sen ja tekisin siitä asumiskelpoisen unohtamatta telkkaria ja jääkaappia mis bisset pysyy kylmänä;)

Ikkunoita en kaipaa mutta toki vessa on oltava (ja sellainen monista varasto/kellarirakennuksista löytyy) sekä joku peseytymispaikka (joku alkeellinenkin käy). Eli ideana siis melko samalainen ku "tyttö sinä olet tähti" leffasta missä se jamppa asui.

Entiesen duunipaikan alakerrassa oli melko hyvät elleivät ihanteelliset tilat. Täytyy tutkia asiaa tarkemmin mut mitäs, onko ees mahdollista saata asumistukea johonkin varasto/kellaritilaan?? Jos ei muuhun niin asumistukeen kyseinen idea tietenkin tulee töksähtää.....:(


Kellään kenties mitään kokemusta/sanottava asiasta:)?

Kon-tiki, 2.8.2006 16:05:
Tonttien hinnat on Suomessa järkyttävät. On jääräpäisiä maanomistajia, on Natura-valittajia, ja samaan aikaan maa ei ole niin tiheään asuttu etteikö isompiakin tontteja voitaisi kaavoittaa jos jotkut eivät vetäisi välistä.

En sanoisin, että tonttien hinnat suomessa ovat järkyttävät vaan tonttien hinnat muutamissa kasvukeskuksissa ja järvien rannalla ovat järkyttävät. Varmaan 90% pinta-alasta Suomessa on sellaista, joissa tontti maksaa vähän, mutta se loppu 10% missä suurin osa ihmisistä haluaa asua, maksaa sitten hiukan enemmän.

Jos ajatellaan esimerkiksi Helsinkiä / Espoota / Vantaata niin kyseessä on ihan oikeasti julkisen kaavoitetun maan puute. Ei kai Helsinki Sipoota ole nielaisemassa vain puhtaasta ilosta?

Esimerkiksi Espoossa perinteisiä tonttiarvontoja ei ole voinut paljoa järjestää, koska kaavoitetun maan alueella tontteja ei yksinkertaisesti ole. Kaavoittamatonta maata taas löytyy jonkin verran, esimerkiksi suurpelto, mutta ongelman on, että tuollaista aluetta ei voi asuttaa niin, että asunnot rakennetaan 30v tähtäimellä. Syitä tähän ovat kunnallistekniikan ja kaiken infrastuktuurin puute eli yhdenkin talon rakentaminen vaatii teitä, viemäreitä, sähköjä sun muita. Kun alue sitten kaavoitetaan niin se pitää kaavoittaa kerralla eli käytännössä alue pistetään pystyyn 5v sisällä.

Suurin ongelma pääkaupunkiseudulla ovat yksityiset maanomistajat, jotka eivät myy maata. He ovat juuri niitä, jotka omistavat ne yksittäiset tontit jo rakennettujen asuinalueiden sisällä. Toisaalta ymmärrän hyvin, että he eivät maata myy, sillä maa on heille sijoituskohde. Voisi suoraan sanottuna hiukan harmittaa kun valtio pakkolunastaa maan yleisen edun nimissä halvalla hinnalla....

Lisäksi pääkaupunkiseudun pitää muistaa pitkän linjan eli vuosikymmenien ellei peräti satojen hintakehitys. Jos nyt yhtäkkiä päätettäisiin myydä lähes kaikki kaavoitetut maat 50% alennuksella ja tuloksena olisi asuintiheyden pieneneminen, olisi tulevaisuudessa hommat aika päin pyllyä. Mitä käy maan hinnalle kun alennusmyynti on loppu? Käykö niin, että yksi sukupolvi saa tulosiirron maan muodossa, mutta seuraavaa rokotetaan sanomalla "sori, ei vaan enää ole maata".

Näinköhän mä pari vuotta sitten jonkun dokumentin, jossa verrattiin tilannetta Norjaan. Siellä poliitikot ovat järkänneet asiat niin (en tietenkään muista miten), että Oslostakin saa tontteja paljon halvemmalla kuin Helsingistä, vaikka Norja on öljymaa jossa pikkurahan puute on harvinaisempaa kuin Suomessa. Pisti tuohtumaan, vaikka olen ns. täysin tyytyväinen kerrostaloasuja.

Pitäisi tarkemmin tietää mistä tuo halpa hinta johtuu. Verotetaanko maanomistajia, onko kaavoitettu maa verotettua vai onko tonttien omistus histriallisista syistä erilainen. Pelkästään kansantuotteeseen/varallisuuteen tuijottamalla tuskin voi tehdä johtopäätöksiä.

Näinhän se on. Itse olisin valmis väittämään, että muiden muuttujien ollessa samat yksitasoratkaisu on aina parempi kuin monitaso-, mutta milloinkas kahden eri kiinteistön kaikki muuttujat olisivat täysin samat? Ja Kauklahdesta tulee ainakin nuorekas asuinalue, kun sinne voi muuttaa vaan vetreät nuoret aikuiset

No kyllä jokaisella on varmaan mummo/pappa joka jaksoi nousta portaita omassa kerrostalossa vaikka ikää olikin 70v....

Tottakai esteettömyyteen on hyvä kiinnittää huomiota, mutta imo asuntoja ei pidä suunnitella yhden ryhmän ehdoilla jos muut siitä kärsivät.

Itse kiersin Kauklahden asemalta alkaen niin paljon taloja kuin ehdin ennen sulkemisaikaa. Otantaan osui aseman viereisiä VVO:n vuokrataloja, paritaloja, Kotilo ja sitten näitä omakotitaloja. Niissä sisustus oli imo yleisesti hienompi kuin ensin mainituissa, mutta olihan se materiaalien hienoudesta riippumatta sellasta varman päälle tylsää.

Joo, no omaan kantaa tietysti vaikutti että koko päivä meni kaikkien omakotitalojen kiertämisessä ja rivi/pari/kerrostaloja en edes ehtinyt nähdä. Toisaalta etukäteen tuli kyllä katsottua decon messuluettelo ja siitä kyllä kävi ilmi, että pienemissä asunnoissa sisustusbudjetit olivat oikeesti tosi tosi pieniä.

Ja olihan sisustus tosiaan varmaa, suunnilleen sellaista mitä saattoi odottaa. Kyseessä on kuitenkin enemmän tai vähemmän sisustusliikkeiden mainokset, joten odotettavissa on, että vedetään varmaan päälle jotta tavaraa menee kaupaksi.

IMO hesarin blogissa oli sanottu aika hyvin: eikö tämä ole jo nähty? Väitteenä on, että viimevuosien sisustusbuumi, joka näkyy kaikessa mediassa, on turruttanut ihmiset ja kaikki on ikään kuin nähty. Voisin melkein allekirjoittaa tämän mielipiteen. Jos on henkilökohtaisesti yhtään kiinnostunut sisustuksesta niin vuoden sisällä pakostikin nähnyt satoja sohvia, pöytiä, keittiöitä, pienesineitä, hanoja, kaappeja jne jne jne. Tämän jälkeen samojen tuotteiden raahaaminen messuille, ympäristöön jossa kukaan ei asu, ei yksinkertaisesti voi saada ahaa-elämystä vaan siihen vaaditaan jotain todella erikoista kuten uniikkia hiekkapuhalluskuviota tai printtiä lasissa. Tällaisia juttuja taas ei ole kovin palja ja ne maksavat niin paljon, että jokaisen kohteen sisustaminen näin erikoisesti on liki mahdottomuus.

Kunnon messut oli viime vuonna Oulussa. Sen näki lehtikuvista ja tv:stä, vaikka paikalle ei päässykään. Siellä oli sekä pien- että ns. oikeaa kerrostaloa, keskimäärin vähintään yhtä hyvällä maulla tehtyä kallista sisustusta kuin Kauklahdessa ja vielä meren rannalla.

Pitäisi varmaan kaivaa viime vuoden deko ja katsella niitä kuivia kunnolla, mutta ulkomuistista sanoisin, että eroa tähän vuoteen ei juuri ollut, jos ei oteta huomioon suurempia tontteja ja merta.