Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

Posts: 1,390

#1021 • • 2007 Jaques HUGC / So Nice!

Tapsa, 9.1.2007 10:42:
---
Jaques, 9.1.2007 10:37:
Terppa sisustajat!!

Mistä sais tällä hetkellä hyvään hintaan joko tammi tai pähkinä liimalevyt keittiön tasoihin???
Tarvis kahteen tasoon: 195x60 ja 165x70.

---

mä ostin massiipuuta ja ostin sitä paikasta josta sitä
kannattaa ehdottomasti ostaa, eli bauhausista!

niin ja nyt on vihdoinkin lumonin mies takapihalla hääräämässä,
kohta mulla on lasitettu terassi, JEE!

Soitin kyl bauhaussiin ja meen tänään kattelee mut ajattelin et olisko jotain muuta mestaa?
Mites noiden bauhausin levyyjen laatu???

Posts: 2,178

#1022 • • 2007 hemuz kätevä emäntä

Sallakat, 9.1.2007 10:21:
Mua kiinnostaa sisustamisessa hirveästi eläimet. Meillä on kaksi kissaa, jotka elävät sisäkissoina (optiona aidoitettu parveke). Heille haluan tehdä elämän mahdollisimman mielenkiintoiseksi, mutten halua samalla asuntomme näyttävän sekavalta ja siltä että tavarat vain on laitettu randomista paikalleen ilman suurempaa mielikuvakokonaisuutta.

Oisko ollu inno tai vastaava ohjelma, josssa just laitettiin noita hyllyjä seinälle ja sit myös pinnotettiin seinää -ennytmuistajokunaruseoli-. Onha se kivempi, ku joku pelkkä naulakon näkönen viritys jossai nurkas.

Posts: 2,449

#1023 • • 2007 Tarsu

Jaques, Soitin kyl bauhaussiin ja meen tänään kattelee mut ajattelin et olisko jotain muuta mestaa?
Mites noiden bauhausin levyyjen laatu???

Ostin alennuksesta 2kpl muistaakseni 3000x605x27 mittaisia agajou mahonki pätkiä.
Laadusta en osaa tässä vaiheessa sanoa, sillä mun tasot on ollut käytössä vasta n. 4kk.

Bauhaus myy aivan selkeästi halvemmalla kuin kukaan muu.
Kävin myös itse katselemassa monista muista paikoista ja
mm. puukeskuksen myyjä sanoi heti kun menin kysymään matskua
että kannattaa ostaa bauhausista :D

Posts: 3,780

#1024 • • 2007 ville olen oikeasti ujo

Bauhausin tasot taitaa olla vaan 605:a eli moniin keittiöihin liian vähän. Laadussa tuskin on huomauttamista. Ulkonäön osalta lamellit saattaa olla aika pieniä, eli ei välttis oo ihan yhtä upeita kuin vaikka puukeskuksella. Ero kyllä pieni. Paksuuksissa ei taida bauhaussilla olla paljoa vaihtoehtoa, olisiko kaikki olleet alle 30mm.

Käsittääkseni ainoa joka myy yli 600mm leveyttä on puukeskus ja tällöin kyseessä on tammi. Leveys 900mm ja bonuksena lamellit on koko levyn pituiset. Näyttää tosi upealta. Toimitusaika voi olla kaikkea välillä 0-10vko, paksuus 30 tai 40mm. 40mm levyn hinta about 250e/neliö, 30mm taisi olla vähän vajaa 200e.

Tosin jos puusepälle viet, niin kyllä ne liimaa vaikka minkä levyiseksi. Silloin saat siitä pähkinästä jos haluat.

Posts: 2,449

#1025 • • 2007 Tarsu

ville, Käsittääkseni ainoa joka myy yli 600mm leveyttä on puukeskus..

bauhausista myös 800!

Posts: 1,390

#1026 • • 2007 Jaques HUGC / So Nice!

ville, 9.1.2007 11:14:
Bauhausin tasot taitaa olla vaan 605:a eli moniin keittiöihin liian vähän. Laadussa tuskin on huomauttamista. Ulkonäön osalta lamellit saattaa olla aika pieniä, eli ei välttis oo ihan yhtä upeita kuin vaikka puukeskuksella. Ero kyllä pieni. Paksuuksissa ei taida bauhaussilla olla paljoa vaihtoehtoa, olisiko kaikki olleet alle 30mm.

Käsittääkseni ainoa joka myy yli 600mm leveyttä on puukeskus ja tällöin kyseessä on tammi. Leveys 900mm ja bonuksena lamellit on koko levyn pituiset. Näyttää tosi upealta. Toimitusaika voi olla kaikkea välillä 0-10vko, paksuus 30 tai 40mm. 40mm levyn hinta about 250e/neliö, 30mm taisi olla vähän vajaa 200e.

Tosin jos puusepälle viet, niin kyllä ne liimaa vaikka minkä levyiseksi. Silloin saat siitä pähkinästä jos haluat.

Kiitsa!

Bauhausissa sanoivat että löytyy ainaskin Iroko levyy 90cm leveenä ja muut olivat kai se 60cm. Iroko 90x210 oli jotain 200 luokkaa. Täytyy kattoo miten menee. Tiskipöytään sopii toi 60cm viel mut hellan ympärille tarviin sit 70cm. Mut jos ei löydy niin vois tietysti halkaista 60cm pituus suunnassa ja laittaa esim jonkun metalli upotuksen keskelle levyy tjm.

Posts: 1,051

#1027 • • 2007 Lauri Devoted

vaavu, 9.1.2007 09:53:
---
Lauri, 8.1.2007 15:06:
http://www.laattapiste.fi/kalusteet/kalustesarja?sarja=YOUME#

---

Onko jollakulla kokemusta noista youme -pöntöistä? Meillä on nimittäin hakusessa mieluiten piilovesisäiliöllä varustettu vessanpönttö, mutta keskimäärin noi mallit tuntuu vaativan kovin syvän tilan. Noi youme-pöntöt on muuten ihan sopivia, mutta vähän epäilyttää pöntön istumaosan pieni halkaisija. Onko toi kuinka epäkäytännöllinen ihan perustarpeiden toimitukseen, ja kuinka vaikea se on pitää siistinä? Jos joku miespuolinen tekee siihen tarpeensa seisaaltaan, meneekö puolet ns. ohisektoriin?

Ihan ok se on, täytyy vaan asentaa vähän korkeammalle jos on pidempiä
asukkaita. Mekanismit toimii moitteetta, ylläpito ei juuri poikkea normaalista
vessanpöntöstä (pinta-ala on helpompi pitää puhtaana). Seinän sisäisistä
mekanismeista sen verran, että ne vaativat sitten vähän tarkempaa suunnittelua
rakenteissa, jotta huoltaminen ja ylläpito on yksinkertaista.

Ja ohisektoriin menee, jos pissii ohisektoriin. :)

Posts: 1,936

#1028 • • 2007 Kon-tiki The Unsinkable

akir0,
Varainsiirtoveron vapautuksen saa toki myös siten, että toinen omistaa 51% ja toinen 49%. - tällöin seuraavaa kalliimpaa asuntoa hankittaessa saa taas mahdollisesti hyötyä.

Eipä käynyt mielessä tuollainen silloin pari vuotta sitten, dammit

No mutta me ollaan jo niin vanhoja, että must tuntuu että siinä vaiheessa kun me tästä työllä ja vaivalla hankitusta ja rempatusta unelmakämpästä muutetaan, me ollaan jo ikäjanan kohdassa "40 viiva hauta".

Sitten tietysti kannattaa huomioida sellaiset asiat, että asuntolainan korot saa vähentää verotuksessa ja jos laina on vain toisen henkilön nimissä ei hän tietenkään voi veroja vähentää.

Aivan näin! Nykyisin kun a) ensiasunnon ostajat ottaa pitkiä asuntolainoja ja b) korot nousevat, se korkoetu tuottaa merkittävimmän veronalennuksen joka vuosi.

Posts: 1,936

#1029 • • 2007 Kon-tiki The Unsinkable

Annakins,
Toi mun kysymys liittyikin siihen avioehtoon, eli jos asunto on kirjattu 50/50 molempien nimiin ja lyhennykset hoidettu yhteisen tilin kautta, jolle toinen onkin sitten maksanut enemmän, niin jaetaanko asunto silti 50/50 vai esim. 30/70 jos se on vaikka maksujen suhde?

Jos avioehtoa ei ole, omaisuus jaetaan 50-50. Jos on, niin enpä tiedä mitä sit tehdään kun ei ole kokemusta!

Kun mun vanhemmat erosivat vuonna nakki, he lihottivat monen asianajajan tilejä entisestään kinaamalla oikeudessa vuosikaudet siitä, minkä osan kumpikin omisti meidän perheen silloisesta rivitalo"unelmasta". Äiti hävisi, oli väittänyt omistussuhteiksi 50-50 mutta ne olikin 70-30 isän hyväksi. Päädyttiinkö näihin lukuihin avioehdon kautta, kuitteja heiluttamalla, tuomaria lahjomalla vai miten, on jäänyt mulle hämäräksi enkä tiedä, onko nykyisin edes samat avioerolait olemassa kuin silloin 80-luvun lopulla. Loppupäätelmäksi jää kuitenkin vielä v. 2007, että kuitit talteen ja avioehtoa kehiin

Posts: 804

#1030 • • 2007 phear <X>

Lauri, 8.1.2007 15:06:
Tsekkaappa vaikka
http://www.laattapiste.fi/kalusteet/kalustesarja?sarja=YOUME#

Soveltuu tosi näppärästi pieniin kylppäreihin. Myös pönttöjä
yms. saa kulmamalleina.

Hmmm. Ei miellytä oikein silmää ja kokokin on jotenkin vääränlainen (olettaen, että kuvassa on 10x10 laatat).

Temalette kulmakaappi tällä hetkellä vahvin kisaaja, mutta sekin on vähän rumanlainen. Jotain hieman kulmikkaampaa kumminkin.

Nyt on kaikki seinät revitty auki ja lattiaakin piikkasin hieman. Lattian lastulevy oli muuttunut mullaksi, ihan odotusten mukaan. Villat ja runkopuut sen alla vaikuttivat kuitenkin kuivilta, pitää tutkia tarkemmin, kunhan saan huomenna piikattua koko lattian auki. Ainakin viikon verran ajattelin sitten kuivatella tuota, ennen kuin uutta levyä alan laittaa.

Posts: 1,051

#1031 • • 2007 Lauri Devoted

phear, 9.1.2007 19:15:
---
Lauri, 8.1.2007 15:06:
Tsekkaappa vaikka
http://www.laattapiste.fi/kalusteet/kalustesarja?sarja=YOUME#

Soveltuu tosi näppärästi pieniin kylppäreihin. Myös pönttöjä
yms. saa kulmamalleina.

---

Hmmm. Ei miellytä oikein silmää ja kokokin on jotenkin vääränlainen (olettaen, että kuvassa on 10x10 laatat).

Temalette kulmakaappi tällä hetkellä vahvin kisaaja, mutta sekin on vähän rumanlainen. Jotain hieman kulmikkaampaa kumminkin.

Nyt on kaikki seinät revitty auki ja lattiaakin piikkasin hieman. Lattian lastulevy oli muuttunut mullaksi, ihan odotusten mukaan. Villat ja runkopuut sen alla vaikuttivat kuitenkin kuivilta, pitää tutkia tarkemmin, kunhan saan huomenna piikattua koko lattian auki. Ainakin viikon verran ajattelin sitten kuivatella tuota, ennen kuin uutta levyä alan laittaa.

No sillehän ei mahda mitään jos ei miellytä silmää :) Laatat näyttäisivät 15x15cm
laatoilta, en ole kyllä aivan varma, mutta uskoisin niin.

Kantsii varmaan mittauttaa kosteudet ennenkuin rupeaa mitään tekemään, on
meinaan sen verran riskialtista puuhaa lähteä leikkimään puumateriaalien kanssa.

Posts: 2,554

#1032 • • 2007 akir0 idleRPG champion 2009

Kon-tiki, 9.1.2007 17:05:
---
Eipä käynyt mielessä tuollainen silloin pari vuotta sitten, dammit

Outoa kyl, jos eivät pankistakaan oo aihetta mainostaneet, kyl mulle ainaki kaikki keinot säästämiseen kerrottii :)

Posts: 804

#1033 • • 2007 phear <X>

Lauri, 9.1.2007 19:27:
Kantsii varmaan mittauttaa kosteudet ennenkuin rupeaa mitään tekemään, on
meinaan sen verran riskialtista puuhaa lähteä leikkimään puumateriaalien kanssa.

Joo tarkoitus olisi kaikki vähänkin epäilyttävän näköinen aines uusia.

Posts: 3,780

#1034 • • 2007 ville olen oikeasti ujo

akir0, 9.1.2007 21:09:
Outoa kyl, jos eivät pankistakaan oo aihetta mainostaneet, kyl mulle ainaki kaikki keinot säästämiseen kerrottii :)

No ei kyllä ainakaan omassa nordean konttorissa puhuneet mistään muusta kuin 50-50 omistussuhteesta. Muutenkin tuntuu pankin "säästäminen" olevan lähinnä: "saat marginaalin alemmaksi kun teet säästösopimuksen tänne meidän säästötilille tai sitten suosittelemme yhdistelmärahastoa". Jätetään vaan mainitsematta, että korot säästötileille on alle inflaation ja kaikissa mahdollisissa rahastoissa hallinointipalkkiot on niin suuria, että tuotto jää aika alhaiseksi.

Juuri tällä viikolla soitin nordeaan kun haluan marginaalia alemmaksi, tällä hetkellä se on 0.5%. Edellytys mahdolliselle alentamiselle on keskustelu pankkivirkailijan kanssa, joka varmaan taas kerran haluaa mainostaa surkeatuottoisia ohjeispalveluita ja lainaturvia...

Olisihan se kyllä ollut jees säästää 1.6% varainsiirtovero seuraavassa ostoksessa. 4% tuskin koskaan mennään, kiinteistöä näillä hinnoilla tuskin tulee ostettua ja jos joskus itse rakennuttaa, niin silloin nousee taloja pari kappaletta, jollon voi muodostaa yhtiön.

Posts: 1,936

#1035 • • 2007 Kon-tiki The Unsinkable

ville, 10.1.2007 09:59:
---
akir0, 9.1.2007 21:09:
Outoa kyl, jos eivät pankistakaan oo aihetta mainostaneet, kyl mulle ainaki kaikki keinot säästämiseen kerrottii :)

---

No ei kyllä ainakaan omassa nordean konttorissa puhuneet mistään muusta kuin 50-50 omistussuhteesta. Muutenkin tuntuu pankin "säästäminen" olevan lähinnä: "saat marginaalin alemmaksi kun teet säästösopimuksen tänne meidän säästötilille tai sitten suosittelemme yhdistelmärahastoa".

Ei meillekään Sammossa mainittu mitään. Niiden omia rahastosäästöjä yrittivät myydä, mutta hukutin pankkirouvan asunnonostokysymyksiin, joiden vastauksia en oikeastikaan tiennyt, sulkemisaika tuli ja meni ja rahastot ja eläkevakuutukset onnistuttiin välttämään

Posts: 286

#1036 • • 2007 r2d2 Droid from Naboo

T,

Moni klubituslainen asuu varmasti pienessä kämpässä! Mitä kaikkia ratkaisuja olette miettineet tai kehittäneet tilan säästämiseksi esim. säilytyksen, sängyn, ym. huonekalujen suhteen? Onko teillä kokoonmeneviä huonekaluja yms.? Ideat ja vinkit kiinnostaa.

t.
R2D2

Posts: 1,324

#1037 • • 2007 vaavu vara-vana

r2d2, 13.1.2007 15:45:
Moni klubituslainen asuu varmasti pienessä kämpässä! Mitä kaikkia ratkaisuja olette miettineet tai kehittäneet tilan säästämiseksi esim. säilytyksen, sängyn, ym. huonekalujen suhteen? Onko teillä kokoonmeneviä huonekaluja yms.? Ideat ja vinkit kiinnostaa.

Tässä jotain periaatteita, joita itse on tullut noudatettua. Aika perussettiä tämä sinällään on.

Ensin se ilmeisin: Kiinnitä huomiota pohjaratkaisuun. Huonolla pohjalla hukkaa helposti 10 neliötä jonnekin.

Maksimoi säilytystila. Vaikka korkeat kaapit keittiössä olisivat kuinka out tahansa, ne väistämättä vetävät sisäänsä paljon enemmän tavaraa. Vaatekaapit kannattaa vetää katonrajaan asti. Huonekaluihin kannattaa integroida säilytystilaa, jos mahdollista (esim. hifitasoon tilaa DVD-leffoille, sängyn alle laatikoita, parvekeistuimeksi iso puinen arkku). Kylpyhuoneessa kannattaa olla oven taakse piilotettavaa säilytystilaa. Katonrajaan saattaa saada kätevästi hyllyjä, jos ei muuta.

Ahtaisiin tiloihin suunnitellusti ja mittojen mukaan. Silloin kun tila on oikein kortilla, se pitää käyttää erityisen hyvin. Tarkat kokonaisuunnitelmat, joissa otetaan huomioon tilan koko ja siihen sijoitettavat toiminnot, auttavat tehostamaan tilankäyttöä. Mittojen mukaan tehdyt tai teetetyt huonekalut optimoivat käytetyn tilan. Esim. meillä olohuoneeseen on neliöiden puolesta mahtunut todella isoja huonekaluja, kun ne on sohvaa lukuunottamatta teetetty mittoihin. Kylpyhuoneeseen ollaan nyt putkiremontin yhteydessä tilaamassa kaapit mittojen mukaan, jotta mun kaikki N+1 kosmetiikkatuotetta mahtuvat sinne siististi.

Kaikille tavaroille oma paikkansa, mieluiten poissa näkyvistä. Siivoaminen ja siistinä pitäminen helpottuu ahtaassa asunnossa huomattavasti, kun asiat saa pois lojumasta. Parasta olisi, että kaikki tavarat saisi ovien taakse piiloon katseilta ja pölyltä.

Posts: 286

#1038 • • 2007 r2d2 Droid from Naboo

vaavu, 13.1.2007 17:13:
---
r2d2, 13.1.2007 15:45:
Moni klubituslainen asuu varmasti pienessä kämpässä! Mitä kaikkia ratkaisuja olette miettineet tai kehittäneet tilan säästämiseksi esim. säilytyksen, sängyn, ym. huonekalujen suhteen? Onko teillä kokoonmeneviä huonekaluja yms.? Ideat ja vinkit kiinnostaa.

---

Tässä jotain periaatteita, joita itse on tullut noudatettua. Aika perussettiä tämä sinällään on.

Ensin se ilmeisin: Kiinnitä huomiota pohjaratkaisuun. Huonolla pohjalla hukkaa helposti 10 neliötä jonnekin.

Vaavun lista on ok peruslista. Itse kaipaisin enemmän vinkkejä huonekaluista ja niihin liittyvistä ratkaisuista eli kun nämä vaavun asiat on käyty läpi niin miten niiden jälkeen säästetään tilaa.

R2D2

Posts: 2,227

#1039 • • 2007 Sinza

Pitää nyt vielä esittää tarkentava kysymys, koska olen saanut erilaista informaatiota asiasta; saako asuntolainan korot vähentää verotuksessa ainoastaan mikäli laina on yhteinen, vai saako korot vähentää myös jos puolisoilla on erilliset asuntolainat samaan asuntoon?

Posts: 3,780

#1040 • • 2007 ville olen oikeasti ujo

Sinza, 15.1.2007 10:58:
Pitää nyt vielä esittää tarkentava kysymys, koska olen saanut erilaista informaatiota asiasta; saako asuntolainan korot vähentää verotuksessa ainoastaan mikäli laina on yhteinen, vai saako korot vähentää myös jos puolisoilla on erilliset asuntolainat samaan asuntoon?

Saa vähentää. Tarviit pankista tositteen, jossa kerrotaan korot ja toimitat sen sitten verotoimistoon.