Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

1,944 posts, 98 pages, 1,254,378 views

akir0

Posts: 2,554

#1321 • • Edited akir0 idleRPG champion 2009

JussiS, 2.1.2008 12:23:
---
Jos taas kämpässä on esimerkiksi maalattua lasikuitutapettia, kannattaa melkein harkita päällemaalausta uudestaan, noiden poistaminen on ikuisuusprojekti, johon menee terveys ja kaikki vapaa-aika.



Meillä just ostettiin maalatun lasikuitutapetin tasottelutyö ammattilaisilta. Aika helevetin monta kerrosta joutu tohonki laittamaan tasoitetta, että siitä tuli siisti.

Mut tosiaan, pois noita ei saa ilman, että seinät lähtis mukana.
Late

Posts: 3,441

#1322 • • Late team Lasse
Löytyykö keneltäkään kokemuksia furninovan sohvista? Nyt saisi alennusmyynneistä varsin hyvän kokonaisuuden kohtuuhintaan.
Daniel Braun

Posts: 1,626

#1323 • • Daniel Braun wednesday?

Late, 3.1.2008 16:57:
Löytyykö keneltäkään kokemuksia furninovan sohvista? Nyt saisi alennusmyynneistä varsin hyvän kokonaisuuden kohtuuhintaan.


Löytyy, ei käyttö vaan myyntikokemusta.
Melko jees, laatu kaikinpuolin hyvää.
Kankaita vaan löytyy, kuten monilta muiltakin valmistajilta, paljon eri laatuisia joten stekkaa et se(kin) on hyvä...
Late

Posts: 3,441

#1324 • • Late team Lasse

Daniel Braun, 3.1.2008 19:16:
---
Löytyy, ei käyttö vaan myyntikokemusta.
Melko jees, laatu kaikinpuolin hyvää.
Kankaita vaan löytyy, kuten monilta muiltakin valmistajilta, paljon eri laatuisia joten stekkaa et se(kin) on hyvä...



Kiitos, tuohan kullostaa varsin hyvältä. Täytyy vielä käydä katsomassa niitä kankaita uudestaan ja jatkaa harkintaa. :)
hege

Posts: 242

#1325 • • Edited hege
Vajaa kuukausi sitten muutettiin tänne Kaukajärven kupeeseen 2000-rakennettuun 97m2 asumisoikeus-rivariin. Kahdessa kerroksessa ja mukava oma piha ja puro vieressä. Ja ranta kivenheiton päässä.

Edellinen asunto (vuokra) oli 60-luvun remppaamaton 56m2 kaksio keskustassa. Tila riitti juuri ja juuri kahdelle, mutta vessa oli tosi pieni ja muutenkin kunto aika pebasta. Keskustan ölinätkin rupesi jo kyrsimään.

Nyt kun tänne isoon kämppään on päässyt, niin ei todellakaan enää tee mieli pienempään palata. Tässä huoneita on käytännössä viisi kun alakerran aula/oleskelutila lasketaan mukaan. Kylpyhuone on todella iso ja saunaankin mahtuu 4. 2 vessaa *sydän*. Iso keittiö. Yksi huone pelkästään kodinhoitoon, luksus. Oma työhuone ("konehuone"). Puoli huonetta vievät kuntoiluvälineet mahtuu loistavasti sauna-aulaan. Katos autolle. Lämminvaraston lisäksi vielä iso kylmävarasto.

Miinuksena muovilattia, mutta eiköhän sen päälle pian lätkästä jotain laminaattia. Ei se muovisuus sinänsä häiritse yhtään, vaan helkutan harmaa väri. Tapeteillekin pitää joskus ehkä tehdä jotain..

Joitain syitä miksi päätyttiin asoon:

- Ei pelkoa häädöstä yms, asua saa ikuisesti
- Halvempaa kuin vuokrata vastaava, meillä 790e vastike (vrt. edellisen kaksion vuokra 600e)
- Vastaavasta omasta asunnosta kuitenkin maksettaisiin korkoa+vastikkeita vähintään yhtä paljon vuosikausia
- Asunnosta pääsee aina eroon ja rahaakin saa suurella todennäköisyydellä muutamia tuhansia enemmän takaisin (asumisoikeusmaksun indeksikorotus)
- Hoidetaan muut taakat (opintolainaa yms) ensin pois
- Yhtiö hoitaa lähes kaikki asiat, ei yllättäviä rahareikiä
- Rempata kuitenkin saa suhteellisen vapaasti, poislukien rakenteiden muutokset

Kyllähän tuota jonkun halvan oman ison kaksion/kolmion olisi voinut yrittää löytää, mutta ei maksa vaivaa meille. Uusi kämppä kun on niin ei vaadi ihmettä remppaa (ollaan laiskoja). Ei tarvitse myöskään heti syystä tai toisesta ruveta isompaa etsimään *vink*. Katotaan sitten 5+ vuoden päästä tilanne, kuitenkin ollaan rupsahdettu niin paljon että voidaan muuttaa suoraan mettään omakotitaloon.
Rocca

Posts: 3,064

#1326 • • Rocca Diiva UG / Superfint Crew

hege, 10.1.2008 18:06:

*clip*



Kuin paljon joutusit laittamaan kiiinni ennen ku pääsit asumaan?

itse en kyl mistään hinnasta lähtis asumaan asumisoikeus-asunnossa... Asut ikuisesti talossa missä maksat samaa vastiketta ympärivuoden senkin jälkeen kun oot maksanu sen osakkeen osaomistus hinnan pois! Kun taas voisit maksaa lainaa pois sekä vastiketta, kunnes laina on maksettu niin jäljelle jää enää n.~100e:n (riippuu yhtiöstä) vastike...

--
Dj Rocca

yes, ROBIN, i`ve become a human fish!

hege

Posts: 242

#1327 • • Edited hege

Rocca, 10.1.2008 18:22:
---

Kuin paljon joutusit laittamaan kiiinni ennen ku pääsit asumaan?



25ke


itse en kyl mistään hinnasta lähtis asumaan asumisoikeus-asunnossa... Asut ikuisesti talossa missä maksat samaa vastiketta ympärivuoden senkin jälkeen kun oot maksanu sen osakkeen osaomistus hinnan pois! Kun taas voisit maksaa lainaa pois sekä vastiketta, kunnes laina on maksettu niin jäljelle jää enää n.~100e:n (riippuu yhtiöstä) vastike...



Ei sitä osaomistushintaa (tämä on asumisoikeus, sekoitatko nyt osaomistukseen?) lasketa yhtään mihinkään. Se maksetaan heti muutettaessa ja sen saa täytenä takaisin pois lähtiessä. Eli ainoa mitä maksetaan on vastike.

Meitä ei muutenkaan kiinnosta 20 vuoden päähän katsoa ja toivoa että sitten on jäljellä se "100e vastike" (97 neliöstä?? rivari? triplaappa se summa). Varsinkin jos ei läheskään niin kauaa asuta tässä. :)

Jos me nyt maksetaan vastikkeena sama kuin omasta maksettaisiin korkoa+vastiketta, niin ihan hyvin voitaisiin se kuviteltu lainan lyhennys laittaa johonkin rahastoon kiinni, jolloin puhtaasti siltä kannalta tulos ois +-0. Sitten on erikseen sen oman kämpän tuoma voitto tai tappio yms pelissä mukana, meidän ei tarvitse miettiä sitä.
Verano

Posts: 4,649

#1328 • • Verano Merituuli

JussiS, 2.1.2008 12:23:
Ohjeita tapettien repimiseen.



Kiitoksia neuvoista :) Tapetit jää seiniin tällä kertaa. Mitä enemmän niitä katsoi, sitä kivemmilta ne näytti. Pientä hommaa kämpässä tehdään, ikkunanpuitteet hiotaan ja laitetaan uudet maalit. Ikkunan alla oleva patteri on aikoinaan "koteloitu" niin, että lämpö varmasti ei pääse kunnolla huoneeseen :P Se revitään pois, ja siistitään sitten seinää ympäriltä jne. Ja muuta pientä. Vuokranantaja tosiaan hoitaa nuo kaikki.
ezzy

Posts: 8,060

#1329 • • Edited ezzy Droid-pappa

Garo, 2.1.2008 12:42:
---
Garo, 2.1.2008 12:03:
Tietääkö kukaan mistä löytäisin kotiini "japanilaista" sermiä? Eli sermiä joka koostuu puukehikosta jonka välissä on paksua valkoista paperia. Korkeutta saisi olla noin kaksi metriä (tai vähän yli) ja leveyttä yhdellä palasella noin 1.5m. Tarvitsisin kaksi palasta jotka liitetään yhteen saranoilla.

---


Kiitokset Hemuzille ja Annakinsille ehdotuksista, mutta ainakaan nopean verkkokauppojen läpikäynti ei tuottanut toivottua tulosta. Kodin anttilasta löytyi jotain sermejä, mutta ilmeisesti ei löydy puun värisenä, mitä itse nimenomaan kaipaisin.

EDIT: Kiitos myös Zandylle vinkistä. Tarkennetaan vielä, että haussa on sermi, jonka sisällä olevat puukehykset olisivat neliön muotoisia ja mahdollisimman isoja. Kaikissa toistaiseksi löydetyissä sermeissä kehykset ovat verrattain ohuita mutta korkeita :(

- Garo



Bongasin itse tollasia kodin ykkösessä. Valkoisena ja puun värisenä oli ainakin kaisaniemen kodin1:ssä.
Sallakat

Posts: 2,220

#1330 • • Sallakat jungle, baby !
^ jotain sermejä löytyy varmasti aasialaistyylisestä sisustusliikkeestä eerikinkadun ja annan risteyksestä. Sen ikkunoita olen kuolannut joka kerta ohi kävellessä. Tulevaan kotiin tulee sieltä jonkin verran kaikkea kivaa, pikku lamppuja, hyllyä yms.
phear

Posts: 804

#1331 • • phear <X>
Aika reippaasti syö miestä nyt remontointi. Ei nappaa pätkääkään.
Garo

Posts: 446

#1332 • • Garo #jake

ezzy, 15.1.2008 09:36:
...haussa on sermi, jonka sisällä olevat puukehykset olisivat neliön muotoisia ja mahdollisimman isoja. Kaikissa toistaiseksi löydetyissä sermeissä kehykset ovat verrattain ohuita mutta korkeita :(
---
Bongasin itse tollasia kodin ykkösessä. Valkoisena ja puun värisenä oli ainakin kaisaniemen kodin1:ssä.



Kiitos, pitää käydä tsekkaamassa.

- Garo =)
-Kerttu-

Posts: 4,542

#1333 • • -Kerttu- HUMANOIDI LIFECOACH
Unelma asunnon löytäminen (niin et suurinpiirtein kaikki kriteerit täyttyy) onkin paljon vaikeempaa kuin ajattelin. Muutama ollaan hävitty tarjouskaupassa ja yhden asunnon myyjät oli aika ongelmallisia..Ja tuntuu et aina on liian vähän rahaa..

No ehkä jonain päivänä se oikea löytyy..Varsinkin kun mä luovuin nyt siitä parveke haaveesta.

--
..Elä niin, ettet myöhemmin kadu elämättömiä päiviä..

Avatar
#1334 • • candyraver Guest

Garo, 2.1.2008 12:03:
Tietääkö kukaan mistä löytäisin kotiini "japanilaista" sermiä? Eli sermiä joka koostuu puukehikosta jonka välissä on paksua valkoista paperia. Korkeutta saisi olla noin kaksi metriä (tai vähän yli) ja leveyttä yhdellä palasella noin 1.5m. Tarvitsisin kaksi palasta jotka liitetään yhteen saranoilla.

Allaolevan linkin takaa löytyy kuva, jossa näkyy palanen tuollaista sermiä kukan takana. Kuva on otettu kaverilla, jotka saivat pari tuollaista sermisettiä edelliseltä asukkaalta, eivätkä he tiedä mistä sitä saisi lisää. http://blog.juhonkoti.net/gallery2/main.php?g2_itemId=179

- Garo



Tällänen uus malli löytyy Kodin Ykkösestä, hukkasin kyllä jo sen lapun, jossa oli nimi ja hinta :D
ezzy

Posts: 8,060

#1335 • • ezzy Droid-pappa

candyraver, 18.1.2008 11:54:
---
Garo, 2.1.2008 12:03:
Tietääkö kukaan mistä löytäisin kotiini "japanilaista" sermiä? Eli sermiä joka koostuu puukehikosta jonka välissä on paksua valkoista paperia. Korkeutta saisi olla noin kaksi metriä (tai vähän yli) ja leveyttä yhdellä palasella noin 1.5m. Tarvitsisin kaksi palasta jotka liitetään yhteen saranoilla.

Allaolevan linkin takaa löytyy kuva, jossa näkyy palanen tuollaista sermiä kukan takana. Kuva on otettu kaverilla, jotka saivat pari tuollaista sermisettiä edelliseltä asukkaalta, eivätkä he tiedä mistä sitä saisi lisää. http://blog.juhonkoti.net/gallery2/main.php?g2_itemId=179

- Garo

---


Tällänen uus malli löytyy Kodin Ykkösestä, hukkasin kyllä jo sen lapun, jossa oli nimi ja hinta :D



Odotinki koska postailet *hihu*
Garo

Posts: 446

#1336 • • Garo #jake

ezzy, 15.1.2008 09:36:
---
Garo, 2.1.2008 12:42:
---
Garo, 2.1.2008 12:03:
Tietääkö kukaan mistä löytäisin kotiini "japanilaista" sermiä? Eli sermiä joka koostuu puukehikosta jonka välissä on paksua valkoista paperia. Korkeutta saisi olla noin kaksi metriä (tai vähän yli) ja leveyttä yhdellä palasella noin 1.5m. Tarvitsisin kaksi palasta jotka liitetään yhteen saranoilla.

Bongasin itse tollasia kodin ykkösessä. Valkoisena ja puun värisenä oli ainakin kaisaniemen kodin1:ssä.



Kiitokset ezzylle! Kodin Ykkösestä löytyi tarpeeksi hyvin tarpeitani vastaava setti. Kuvia täältä: http://blog.juhonkoti.net/2008/01/18/sermi-saapui-taloon

- Garo
ezzy

Posts: 8,060

#1337 • • ezzy Droid-pappa

Garo, 18.1.2008 15:53:
---
ezzy, 15.1.2008 09:36:
---
Garo, 2.1.2008 12:42:
---
Garo, 2.1.2008 12:03:
Tietääkö kukaan mistä löytäisin kotiini "japanilaista" sermiä? Eli sermiä joka koostuu puukehikosta jonka välissä on paksua valkoista paperia. Korkeutta saisi olla noin kaksi metriä (tai vähän yli) ja leveyttä yhdellä palasella noin 1.5m. Tarvitsisin kaksi palasta jotka liitetään yhteen saranoilla.

Bongasin itse tollasia kodin ykkösessä. Valkoisena ja puun värisenä oli ainakin kaisaniemen kodin1:ssä.

---


Kiitokset ezzylle! Kodin Ykkösestä löytyi tarpeeksi hyvin tarpeitani vastaava setti. Kuvia täältä: http://blog.juhonkoti.net/2008/01/18/sermi-saapui-taloon

- Garo



Pitäny itselleki hakee moiset, taidanpa marssia pikapikaa =) Hieno on.
Garo

Posts: 446

#1338 • • Garo #jake

ezzy, 18.1.2008 16:07:

Pitäny itselleki hakee moiset, taidanpa marssia pikapikaa =) Hieno on.



Nopeesti sitten, kaisaniemen kaupan varastossa oli enää yksi kun lähdin + esittelykappale (joka tosin on vähän rikki, ehkä siitä saa alennusta :)

- Garo
Rocca

Posts: 3,064

#1339 • • Edited Rocca Diiva UG / Superfint Crew

JussiS, 2.1.2008 12:23:
Jos taas kämpässä on esimerkiksi maalattua lasikuitutapettia, kannattaa melkein harkita päällemaalausta uudestaan, noiden poistaminen on ikuisuusprojekti, johon menee terveys ja kaikki vapaa-aika.



Mut jos siitä seinästä haluaa maalipinnan niin lasikuitutapetin voi tasottaa kanssa kokonaan yli :) ja hiennossa kannattaa muistaa maalata välissä pohjamaali niin erottuu taas paremmin ne montut! eli käyttäkää halogeeni valoa seinän suuntaisesti niin näätte keikki kolot :)

--
Dj Rocca

yes, ROBIN, i`ve become a human fish!

papana

Posts: 110

#1340 • • papana K-queen
Jeejee mä alotan pintarempan omassa vasta ostamassani asunnossa ensi viikolla. Tosin en ole yhtään suunnitellut sitä. *ding*

Mä tiedän pelkästään millasen katon mä sinne maalaan, kaikki muu on vielä vähän auki. Tai ei vähän auki vaan kokonaan auki. Heh. No mä oonki niin viime-tipan-ihminen että. En oo ainakaan turhia stressaillu, vielä.

Mulla on sellasia vanhoja mustavalkoisia postikortteja, jota haluisin lätkiä sinne seinälle. Siis jollain muulla kun sinitarralla. Oon aatellu jotain liima/liisteri-tsydeemii... Onko kokemuksia? Yleensäkään minkään julisteiden yms. juttujen liisteröinnistä tai jollain muulla systeemillä seinään kiinnittämisestä?

--
life is trip and then you die...