Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

Jone, 20.4.2006 09:04:
---
Lauri, 20.4.2006 09:01:
Harvoin siitä lehdessä esiintymisestä rahaa saa? Käsitin ainakin itse,
että dorkan etu on juurikin nuo materiaalialennukset, jotka pyörivät
15-25% välissä.

(P.s. eräs nimeltämainitsematon saunafirma antaa usein yli 30% alennusta
jos kyseessä on design sauna ja päätyy lehteen)

---


No rahaahan se alennus on siinä missä muukin, mutta mun on todellakin jotenkin hankalaa uskoa että lehteen päätymisestä saisi noin merkittäviä (liki 20k pois rempan lopullisista kustannuksista - se on auton hinta se, piru vie) alennuksia tavarantoimittajilta. Mut jos saa, niin hyvä niin.

Jos matskut maksaa 100k ja keskimääränen alennus on 20%, niin äkkiä
se on 20k hinnasta pois. :) Kantsii aina miettiä tarkkaan kenen kanssa
tekee kauppoja ;)

Lauri, 20.4.2006 09:07:
Jos matskut maksaa 100k ja keskimääränen alennus on 20%, niin äkkiä
se on 20k hinnasta pois. :) Kantsii aina miettiä tarkkaan kenen kanssa
tekee kauppoja ;)

Joo, jos matskut maksaa 100k ja jos keskimääräinen alennus on lehtijutun ansiosta 20%, niin toi yhtälöhän todellakin toteutuu.

Jone, 20.4.2006 08:52:
Omien proggisten edistymisestä:

Nyt ollaan pikkuhiljaa siinä vaiheessa, että vanhan eteisen ja keittiön saisi repiä palasiksi. Sen jälkeen alkaakin mikroruokajakso tässä taloudessa vähintäänkin viikoiksi. Omat hommani alkavat mitä ilmeisemmin joidenkin seinien tasoittelusta ja maalaamisesta, jonka kautta edeteenkin sitten uuden eteiskaapiston asennukseen ja rontataan jääkaappi keittiöstä eteiseen.

Kylläpä kuullostaakin kivalle, ehms.

onko teillä vanha talo??

ite tein sen mogan et aloin repii keittiön laattoja irti..
seinistä lähti aikamoiset palaset.. tyyliin 20x40x10 !!!
toisaalta kun me ei laattoja laiteta niin olis ne varmaan joka tapauksessa pitäny repii..

nyt sit kitaillaan ja hiotaan..kittaillaan jakittaillaan ja HIOTAAN..
ei ole punttikselle menemistä :D

jos meinaatte laatottaa niin laatottakaa päälle

hardikaveri, 20.4.2006 09:31:
onko teillä vanha talo??

ite tein sen mogan et aloin repii keittiön laattoja irti..
seinistä lähti aikamoiset palaset.. tyyliin 20x40x10 !!!
toisaalta kun me ei laattoja laiteta niin olis ne varmaan joka tapauksessa pitäny repii..

nyt sit kitaillaan ja hiotaan..kittaillaan jakittaillaan ja HIOTAAN..
ei ole punttikselle menemistä :D

jos meinaatte laatottaa niin laatottakaa päälle

60- ja 70-luvun taitteesta käsittääkseni, mutta tarkalleen en oo edes vaivautunut viidessä vuodessa ottamaan selville.

Pitää katsoa mikä ton laatoittamisen suhteen meininki on. Tarkoitus olis kyllä poistaa noi vanhat laatat uusien tieltä, mutta ainakin mua on nyt varoitettu siitä miten siinä saattaa käydä. Perkkelens.

Jone, 20.4.2006 09:41:
---
hardikaveri, 20.4.2006 09:31:
onko teillä vanha talo??

ite tein sen mogan et aloin repii keittiön laattoja irti..
seinistä lähti aikamoiset palaset.. tyyliin 20x40x10 !!!
toisaalta kun me ei laattoja laiteta niin olis ne varmaan joka tapauksessa pitäny repii..

nyt sit kitaillaan ja hiotaan..kittaillaan jakittaillaan ja HIOTAAN..
ei ole punttikselle menemistä :D

jos meinaatte laatottaa niin laatottakaa päälle

---


60- ja 70-luvun taitteesta käsittääkseni, mutta tarkalleen en oo edes vaivautunut viidessä vuodessa ottamaan selville.

Pitää katsoa mikä ton laatottamisen suhteen meininki on. Tarkoitus olis kyllä poistaa noi vanhat laatat uusien tieltä, mutta ainakin mua on nyt varoitettu siitä miten siinä saattaa käydä. Perkkelens.

jo jos se on 60-70 luvun talo niin vois varovasti jo henkästä..
meillä kun on tiilitalo jona seinät on kanarerkkoo ja jotain ihme laastia joka rapistee kun potkasee 20 luku inssit roxx

ville, 20.4.2006 08:51:
Viimeistellymmän ohjainjärjestelmän kuten EIB:n etu on myös ehkä siinä, että samoista valoista ja eri elektroniikkalaitteista saa luotua helposti profiileja, joita sitten voi käyttää tilanteen mukaan. Tosin jossain määrin voisi varmaan kiistellä siitä, onko tällaiset profiilit hyödyllisiä jossain alle 100 neliön asunnossa

No siis tekniikka friikkinä kaikki mahdolliset lelut kokeiltuna luulen et käytännöllisin ratkaisu on vain sijoittaa himmentimet optimaalisiin paikkoihin sohvarykelmään nähden. Sit niin kuin sanoit niin kämppä on vain 100m2 luokkaa, eri asia jos olisi monta kerrosta tai sitten ihan oikeasti saisi mennä aina parikymmentämetriä laittamaan valoja niin se rupeaisi helposti ketuttamaan.

ville, 20.4.2006 08:51:

Viimeistellymmän ohjainjärjestelmän kuten EIB:n etu on myös ehkä siinä, että samoista valoista ja eri elektroniikkalaitteista saa luotua helposti profiileja, joita sitten voi käyttää tilanteen mukaan. Tosin jossain määrin voisi varmaan kiistellä siitä, onko tällaiset profiilit hyödyllisiä jossain alle 100 neliön asunnossa

En tiedä tuosta viimeistellystä, jos käyttää lähitulevaisuudessa "varmasti" poistuvaa ohjausjärjestelmää. EIB:hän on EHS:n ja BatiBusin mukana Konnex-konsortiossa, jonka tarkoitus on muodostaa kilpaileva eurooppalainen vaihtoehto LON:lle. Ja nuokin on enemmän nimenomaan kiinteistöautomaatioväyliä, jooilla kyllä voi valoja säätää, mutta eivät ole optimoituja juuri siihen käyttöön.

Valaistuksen ohjauksessa on standardiksi muodostumassa DALI, joka on kaikkien suurien lamppuvalmistajien tukema ja joka kaikkein suurimman joustavuuden tarjoaa säädössä. X10:iin nyt tuskin insinööri ainakaan rahojaan kiinni laittaisi de factomaisuutensa, huonojen ominaisuuksien ja epävarman tulevaisuuden takia.

selvä :D

(hiukan meni yli hilseen)

diezel, 20.4.2006 11:19:
En tiedä tuosta viimeistellystä, jos käyttää lähitulevaisuudessa "varmasti" poistuvaa ohjausjärjestelmää. EIB:hän on EHS:n ja BatiBusin mukana Konnex-konsortiossa, jonka tarkoitus on muodostaa kilpaileva eurooppalainen vaihtoehto LON:lle. Ja nuokin on enemmän nimenomaan kiinteistöautomaatioväyliä, jooilla kyllä voi valoja säätää, mutta eivät ole optimoituja juuri siihen käyttöön.

Joo, no täydellistä automaatiota tossa varmaan haetaankin, ei noin raskasta järjestelmää kannata pelkästään valojen on/off säätöön käyttää. Eiköhän dorkan kaltainen tekniikkafriikki keksisi tollaisella järjestelmälle vaikka mitä käyttöä :)

Tosta poistumisesta en kyllä tiedä .... sinänsä tolla EIB:llä saa aina hyvin tehtyä kaiken mitä haluaa ja kerran asennettu järjestelmä ei mihinkään "vanhene" vaikka rinnalle tulee uusia ja paremmilla ominaisuuksilla varustettuja järjestelmiä. Sama juttu pätee myös X10:iin.

Sinänsä voisin hyvin itse laittaa rahojani kiinni x10:iin, eihän noi maksa kovin montaa sataa vaikka varustaa koko huoneen vrt täydelliset automaatiojärjestelmät jotka maksaa helposti tuhansia euroja. Jos tavoitteena on pelkkä on/off härpätin niin X10 on kuitenkin lopulta aika helppo ja edullinen ratkaisu :)

Sinänsä kyllä ihmettelen, että noi muuten automaatio ei oikein ole ottanut euroopassa tuulta purjeisiin. Jos rakentaa 300ke talon, niin muutamalla prosentilla taloon taisi ominaisuuksia, jotka parantaa asumisen laatua ja säästää myös energiaa. Monesti investointi olisi myös sellainen, että se nostaisi talon arvoa.

Dorka, 20.4.2006 11:08:
No siis tekniikka friikkinä kaikki mahdolliset lelut kokeiltuna luulen et käytännöllisin ratkaisu on vain sijoittaa himmentimet optimaalisiin paikkoihin sohvarykelmään nähden. Sit niin kuin sanoit niin kämppä on vain 100m2 luokkaa, eri asia jos olisi monta kerrosta tai sitten ihan oikeasti saisi mennä aina parikymmentämetriä laittamaan valoja niin se rupeaisi helposti ketuttamaan.

Toinen ihan varteenotettava ratkaisu, jos et halua laittaa ir:llä toimivia katkasijoita:

http://www.johdoton.fi/tuotteet.html#

Katkasijan ja rasian väliin ei tarvii vetää johtoa, eikä katkasija tarvii virtaa. Asennat vaan nuo rasiat ja sitten ostat noita katkasijoita vaikka kymmenen. Voit asentaa jälkikäteen mihin haluat ja on myös himmennettäviä.

Hinnat ei oo mitään päätähuimaavia, vaikka toki normaalia kaliimpia. Toisaalta tossa ei tarvii jyrsiä kaapelia seinään eli lopulta tulevat paljon halvemmaksi.

Jone, 20.4.2006 09:41:
---
60- ja 70-luvun taitteesta käsittääkseni, mutta tarkalleen en oo edes vaivautunut viidessä vuodessa ottamaan selville.

Pitää katsoa mikä ton laatoittamisen suhteen meininki on. Tarkoitus olis kyllä poistaa noi vanhat laatat uusien tieltä, mutta ainakin mua on nyt varoitettu siitä miten siinä saattaa käydä. Perkkelens.

Jos seinä ns. jää käsiin niinkuin joku esimerkin antoi, niin silloin
on syytä jo vakavoitua rakenteen kantavuudesta ja ainakin itse
hakisin isännöitsijän tulkitsemaan tilanteen. Jos laattoja irroittaessa
lähtee 100mm seinää mukana, on jossain rakenteellinen vika/
käytetyt rakennusmateriaalit täysiä susia.

Ja hölmö ratkaisu on laittaa vanhan laatoituksen päälle, kun
et tiedä mitä se vanha laatoitus on syönyt. Sen jälkeen jos
vanhasta setistä irtoaa yksi, niin pintakerroksesta irtoaa monta.

Eli koskaan ei ole hyvä ratkaisu laatoittaa vanhojen päälle,
usein se on tosin helpompi.

ville, 20.4.2006 11:38:

Joo, no täydellistä automaatiota tossa varmaan haetaankin, ei noin raskasta järjestelmää kannata pelkästään valojen on/off säätöön käyttää. Eiköhän dorkan kaltainen tekniikkafriikki keksisi tollaisella järjestelmälle vaikka mitä käyttöä :)

Tosta poistumisesta en kyllä tiedä .... sinänsä tolla EIB:llä saa aina hyvin tehtyä kaiken mitä haluaa ja kerran asennettu järjestelmä ei mihinkään "vanhene" vaikka rinnalle tulee uusia ja paremmilla ominaisuuksilla varustettuja järjestelmiä. Sama juttu pätee myös X10:iin.

Kai sille keksii käyttöä jos on kiinnostusta. Automaatioväylien edut lähinnä tulee esiin siinä jos pääsee koko talotekniikkaa sillä ohjaamaan, mihin ei kerrostalossa luonnollisesti käsiksi pääse. DALI:inkin saa palikoita millä voi laitteita ohjata on/off jos haluaa. DALIn kanssa voi vaikka näppärästi istua kannettavan kanssa olkkarissa ja ohjelmoida joka illaksi vaikka eri värimaailmat jos on RGB-ohjattavia valoja asennettuna, esim. http://www.erco.com/en_index.htm?http://www.erco.com/products/lighting_co/controls/light_syste_2348/en/en_light_syste_intro_1.htm

Ja DALI:nkin saa toimimaan XML-rajapinnan (esim. oBIX) alla niin, että mukaan voi ottaa EIB:n tai Konnexin jos tarvetta suuremmalle säädölle löytyy ja siitähän vasta tekniikkafriikkien luulsii innostuvan :)

Ja vaikka XML-rajapinnat taloautomaatiossa on aika pop nyt ja saadaan eri standardeja toimimaan keskenään, niin on ihan kiva ominaisuus, että yhden hajonneen osan tilalle saa joskus korvaavan ilman koko järjestelmän päivittämistä. Ja onhan tossa CUBE-projekti Suomessakin ollut tota edistämässä, mutta yksinkertaisimpien laitteiden käyttöliittymiä kokeillessa kyllä löytyy hyvin syy sille, miksi ei ole järjestelmät yleistyneet.

tuli tosta johdoton linkistä mieleen että viimeviikonloppuna oltiin aika hulppeassa omakotitalossa kylässä ja siellä oli hyvä idea..

vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..

hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..

oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni

Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..

---

oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni

Kyl saa olla hyvin jämäkkä äijä, että saa valot pois paskalla ollessa.

Meillä on kodinhoitohuoneessa liikkeentunnistin koska talon rakentaja ei ole tajunnut laittaa valokatkaisijaa myös ulko-oven viereen. Sitä kautta on kuitenkin meidän "arkisisäänkäynti" ja on kätevää kun pimeässä kotiintullessa valot syttyvät automaattisesti :)

Lost-Soul, 21.4.2006 01:02:
Kyl saa olla hyvin jämäkkä äijä, että saa valot pois paskalla ollessa.

No en mä tiedä, jos liikkeentunnistin on säädetty menemään pois esim 2min viimeisen liikkeen jälkeen ja pöntöllä lukee jostain suurta romaania

Automaatioon liittyen tuli itseasiassa mietittyä, että tollaisissa automaattissa kameroissa pitäisi ehdottomasti olla joku "läsnä" sensori. Esim niin, että sensori huomaa hiliidioksidin tai sitten joku ir systeemi tai vaikkapa ovessa joku countteri. Jos henkilö tulee sisälle, niin valot eivät mene pois ennenkuin järjestelmä on varma, että henkilö on poistunut huoneesta.

Vielä sellainen tuohon "sisustuslehti & alennukset" juttuun, että mä en edes ole tullut ajatelleeksi, että liikkeet antaisi alennusta jos ne tietää, että koti on tulossa lehteen. Pitäisi varmaan itse kokeilla toimiiko toi :)

Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..

---

oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni

no ei ne kyl sammunu siellä ollessa.. en sit tiedä mikä tunnistin oli??

hardikaveri, 21.4.2006 08:59:
---
Dorka, 20.4.2006 21:59:
---
hardikaveri, 20.4.2006 15:48:
vessassa oli liikkeentunnistin, joka sit ittekseen nappas valot päälle sinne mennessä ja sammutti kun ei ketää ollu enää inessä..

---

oot pitkään paskalla ja valot sammuu? ... no ei toi ole vielä mitään, Japanissa törmäsin vessaan missä vessankansi avautui kun tuli vessaan - sit tehdään tarpeet ja vessa huuhtelee itsensä ja sit kun lähdet pois niin kansi menee automaatisesti kiinni

---


no ei ne kyl sammunu siellä ollessa.. en sit tiedä mikä tunnistin oli??

Niinnoh.. Ethän sä varmaan ihan pskanjäykkänä siinä pöntöllä puolta tuntia istu?

ville, 11.4.2006 12:55:
Jos ostat vanhan asunnon ja alat kyselemään kuka siellä on remonttia aikanaan tehnyt, niin hyvin suurella todennäköisyydellä sitä on tehneet sekä ammattilaiset, että amatöörit.

Heh, meidänkin vasta ostamaamme kämppää oli ennen meitä parin vuoden ajan ehtinyt remontoida omatoimiremonttireiska; ammattisähkömies löysi mm. maadoittamattomia pistorasioita, jotka olisi ehdottomasti pitänyt olla maadoitettuja.

Rakentamisen ammattilaiset taas ihmettelivät keittiön kaappien asennuksessa tapahtuneita pieniä - mutta ammattilaisen silmään sattuvia - kömmähdyksiä.

Eli ammattilaiset korjailevat nyt edellisen remonttireiskan taiturointeja...

Onneksi kyseinen hemmo ei ollut ruvennut kylpyhuoneremonttia tekemään. Otimme nyt ammattilaiset sitä tekemään. Myös tapetoinnit yms. täytyi antaa ammattilaisten tehtäväksi, kun valitsemamme tapetit ovat tarkasti kohdistettavia, ja omat taidot / hermot eivät takuulla riittäisi.

ville, 11.4.2006 12:55:
Ja tuolla unelmakämpällä voit olla 100% varma, että putki- ja sähkötyöt on tehnyt alan ammattilainen sekä vesieristykset on kunnossa. Kuinka monesta muusta asunnosta voi sanoa tämän?

Vaikka on ammattilaiset hommissa, niin meillä ainakin taloyhtiökin on tarkka siitä, että heidän oma asiantuntijansa käy mm. tarkastamassa vesieristyksen siinä vaiheessa, kun se on tehty, että se on varmasti kunnossa.

Ja juu, meillä on paljon kuvia, ennen ja jälkeen. Laitetaan niitä tänne ehtiessämme.