Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

mayah, 31.5.2008 12:14:
Joo, täytyy toi tehdä heti kaatopaikkareissun jälkeen, kun se menee kahdelta kiinni niin on asialistalla ekana :) Netistä on tullu ohjeita katottua; jotku on pistäny pelkkää vettä, jotku taas fairyä ja toiset liisteriä veteen.. Katotaan ensin käviskö meillä tuuri, et lähtis pelkällä vedellä / fairyllä ja jos ei onnistu, niin pitää sit turvautua johonki järeempään!

Vuoden sisään tullut kolmesta asunnosta revittyä tapetteja. Liisterit, tapetinpoistoaineet yms on turhia. Kastelee vedellä niin usein että kastuu pohjaan asti niin lähtee jos on lähteäkseen (sumutinpullolla vesi seinään ja sienellä levittää). Jos monta kerrosta niin ei kannata yrittää saada kaikkea kerralla, vaan repii pinnalta pois muut kerrokset (kuivana jos lähtee, itse käytin sellasta maali skrabaa ja kitti lastaa tuohon) ja sitten vasta vedellä. Vettä hylkivistä tapeteista (esim keittiö) kannatta kans repiä pinta vaan suosiolla pois ennenkuin kastelee.

Vuosi sitten ostetusta asunnostani revin makkarin ruusutapetit irti joskus viime vuonna ja vittu että oli tiukassa. Piti lähteä vain vedellä kun oli yksi kerros vain.. Mutta loppupeleissä viikon ajan nukuin "kaatopaikassa" välillä kolikonkokoisia paloja seinästä repien.. Tapetinirroitusainetta ostin mutta eipähän nuo irronnu.. Ei mun mielestä ollut mikään latexi.tjsp tapetti edes, varmaan jos nyt pitäisi uudestaan tehdä niin ostasin/lainaisin sellasen reiäntekorullan millä tulee pieniä reikiä paperiin että vesi tai mahdollinen C4- muoviräjähde imeytyy sen läpi ja irroittaa tapetin. Sen verran paksua tavaraa tuntui olevan että vesi imeytyi parhaiten vain saumoista ja liisteri irtosi saumasta viidensentin matkalta kyllä vaikka kuin liotti.

Mar6, 31.5.2008 12:46:
Vuosi sitten ostetusta asunnostani revin makkarin ruusutapetit irti joskus viime vuonna ja vittu että oli tiukassa. Piti lähteä vain vedellä kun oli yksi kerros vain.. Mutta loppupeleissä viikon ajan nukuin "kaatopaikassa" välillä kolikonkokoisia paloja seinästä repien.. Tapetinirroitusainetta ostin mutta eipähän nuo irronnu.. Ei mun mielestä ollut mikään latexi.tjsp tapetti edes, varmaan jos nyt pitäisi uudestaan tehdä niin ostasin/lainaisin sellasen reiäntekorullan millä tulee pieniä reikiä paperiin että vesi tai mahdollinen C4- muoviräjähde imeytyy sen läpi ja irroittaa tapetin. Sen verran paksua tavaraa tuntui olevan että vesi imeytyi parhaiten vain saumoista ja liisteri irtosi saumasta viidensentin matkalta kyllä vaikka kuin liotti.

Ite en saanu vessan seinistä muovitapettia (tjsp) pois, niin kaveri toi sellasen seinä jyrsimen. Sillä otti joku puol senttiä seinistä pois (välillä lähti enemmänkin), niin säästi vitutuksessa. Vaikka joutuikin enemmän tasottamaan seiniä.

whispering, 31.5.2008 12:53:
---
Mar6, 31.5.2008 12:46:
Vuosi sitten ostetusta asunnostani revin makkarin ruusutapetit irti joskus viime vuonna ja vittu että oli tiukassa. Piti lähteä vain vedellä kun oli yksi kerros vain.. Mutta loppupeleissä viikon ajan nukuin "kaatopaikassa" välillä kolikonkokoisia paloja seinästä repien.. Tapetinirroitusainetta ostin mutta eipähän nuo irronnu.. Ei mun mielestä ollut mikään latexi.tjsp tapetti edes, varmaan jos nyt pitäisi uudestaan tehdä niin ostasin/lainaisin sellasen reiäntekorullan millä tulee pieniä reikiä paperiin että vesi tai mahdollinen C4- muoviräjähde imeytyy sen läpi ja irroittaa tapetin. Sen verran paksua tavaraa tuntui olevan että vesi imeytyi parhaiten vain saumoista ja liisteri irtosi saumasta viidensentin matkalta kyllä vaikka kuin liotti.

---


Ite en saanu vessan seinistä muovitapettia (tjsp) pois, niin kaveri toi sellasen seinä jyrsimen. Sillä otti joku puol senttiä seinistä pois (välillä lähti enemmänkin), niin säästi vitutuksessa. Vaikka joutuikin enemmän tasottamaan seiniä.

Joo, tossa oli lähinnnä pointtina ettei olisi tarvinnut tasoittaa juurikaan vaan maalata suoraan :)

mayah, 31.5.2008 21:15:
No niin, nythän niitä sitten on, kiitos vaan ezzy

Hm. Musta tuntuu et tota menoa ma en paase hajottamaan mitaan :D No, ainakin muuttoapu onnistuu

Looking good my friend! :)

Itse tässä tein omasta ruokailuryhmästä ekan omaa silmää miellyttävän version.

Entinen hajoamispisteessä oleva puinen neliskanttinen ruokapöytä sai väistyä tieltä, samoin vanhat puiset useaan kertaan korjaillut penkit.

Samalla värimaailma muuttui samaksi kuin muutenkin täällä kämpässä, eli sini-musta-valkoiseksi.

Muutama kuva:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/keittio2web.jpg/full[/img]

Latasin kuvaan muutaman astian tuomaan autenttisuutta:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/keittio1web.jpg/full[/img]

jos jotakuta kiinnostaa samanlaiset hilut niin tässä lista...

Tuolit: Softline Slim /Vepsäläinen
Lautaset: color paper plate 50kpl /Skanno
Shampanjalasit: Freixenet /saatu
Lasimalja: Sandra Rich /Skanno
Sininen viinikarahvi: Iittala /Iittala Shop
Sininen ympyrä: Mainosmuovi+spraymaali /itse tehty
koristekivet: AZA /Vepsäläinen
keraaminen lehtilautanen: AZA /Vepsäläinen
Pöytä: Design55 Palermo /Asko
Kattolamppu: en muista enää

mayah, 2.6.2008 21:00:
Jaaha, se olis taas 12 tuntia takana. Tänään on hiottu ja paklattu, kaadettu yks seinä, rouhittu kylpyhuoneen ja keittiön seinät (on muuten vähän saatanan pölystä puuhaa), käyty kaatopaikalla kolmannen ja viimeisen kerran (paitsi vanha pakastin pitänee sinne vielä kiikuttaa), maalattu olohuoneen katto lopulliseen kuosiinsa ja suunniteltu ja haettu tarvikkeita olohuoneen ja makkarin välisen seinän ummistamiseen.

Taitaa uni taas maistuu tänään :D

Jokunen kuva tulee joka päivä, jos jotakuta kiinnostaa katsoa missä mennään :) http://remppa.galleria.fi

Aika hyvällä sykkeellä te kyllä ootte saaneet tehtyä tota remonttia. Ehdittekö te ollenkaan pitämään kesälomaa vai palaako se kokonaan remppaamiseen?

Joskin tommonen hajottaminen ja kokoaminen on kyllä mukavaa puuhaa, kun oman kädenjäljen näkee. Mikään ei ole oikeesti parempaa rentoutumista, kun vedellä jollain lekalla seinään tai maalata tai tehdä jotain muuta isoilla linjoilla.

mayah, 7.6.2008 06:50:
Ensimmäinen remppaviikko on takana ja hyvällä mallilla ollaan.

Hemmetti, mitä tehokkuutta!

mayah, 13.6.2008 19:32:
Käytännössä siis kahden viikon remontoimisen päätteeksi asunto on maanataina asumiskelpoinen.

Tuuttehan sit jeesaan mun seuraavan kämpän remppaukses :)

Jaahas, tuli vähän yllättäen tässä kylppäriremppa eteen.
Onko hyviä sivustoja joista voisi kattoa esimerkkikylppiksiä...?

remotion, 25.6.2008 15:09:
Jaahas, tuli vähän yllättäen tässä kylppäriremppa eteen.
Onko hyviä sivustoja joista voisi kattoa esimerkkikylppiksiä...?

www.ikea.fi

Kämpässä putkiremppa menossa... Uudet röörit vedetään pinta-asennuksina. Eile meinas jo alkaa kiuhuu ku tulin duunista kotia ja putkimies oli täräyttäny poralla sähköjohtoihin. Nytpä siis seinää auki parin laatan verran ja lystiä riittää. Hommahan kuitenki menee kokonaan taloyhtiön piikkiin joten eipä tässä sinällään ressiä. Huomautukseksi vaan kaikille vanha klassikko "Ammattimies on AINA ammattimies".



Ylempänä näkyy parit palasiks menneet laatat sisääntuontiputkia asentaessa. Onhan täs kuitenki 50-luvun kämppä alla jotta mitään sähköpiirustuksia kun ei ole olemassa :)

mayah, 13.6.2008 19:32:
Ja varmaan jotain muutakin vielä :) Kuvia löytyy osoitteesta http://remppa.galleria.fi

Näin työpäivän päätteeksi oli hyvä kattella kun ihmiset remppaa

Aika paljon valkoista. Toisaalta valkoisessa (kiinteässä) kalustuksessa on se hyvä puoli, että pikkutavaroilla ja erilaisilla kangasvalinnoilla voidaan muuttaa värimaailma ja sitä myöden tunnelmaa aina kulloinkin haluttuun suuntaan.

Nimim. lapsuus rumbassa - jouluverho, kevätverho, kesäverho, syksyverho :)

reinoh, 25.6.2008 15:54:
Ylempänä näkyy parit palasiks menneet laatat sisääntuontiputkia asentaessa. Onhan täs kuitenki 50-luvun kämppä alla jotta mitään sähköpiirustuksia kun ei ole olemassa :)

Yleensä taloyhtiöt säästä aina sähköpiirustukset. Oman kokemuksen mukaan "ei ole piirustuksia", tarkoittaa usein että "ei jaksettu ettiä" ;) Eipä siinä kyllä niitä monesti häviää kanssa matkan varrella kun joku ei näe tarpeelliseski säästää...

Mites ihan mielenkiinnosta, kuinka paljon tulee putkiremppa maksamaan pintavedoilla? Ite asun kanssa 50-luvun kämpässä, ja putki- ja sähköremontti tulossa ~5-10 vuoden päästä vastaan.

whispering, 1.7.2008 21:59:
---

Mites ihan mielenkiinnosta, kuinka paljon tulee putkiremppa maksamaan pintavedoilla? Ite asun kanssa 50-luvun kämpässä, ja putki- ja sähköremontti tulossa ~5-10 vuoden päästä vastaan.

Eipä ole vielä tietoa tarkoista summista, mutta remontti tehdään kokonaan taloyhtiön säästöistä joita näyttää olevan runsaasti... Itselle siis ei koidu "mitään" maksettavaa tästä. Ihan hyvä tapa taloyhtiöllä kerryttää koko ajan yhtiövastikkeessa säästöjä ja sitten korjataan mikä tarpeelliselta tuntuu.

whispering, 1.7.2008 21:59:
Mites ihan mielenkiinnosta, kuinka paljon tulee putkiremppa maksamaan pintavedoilla? Ite asun kanssa 50-luvun kämpässä, ja putki- ja sähköremontti tulossa ~5-10 vuoden päästä vastaan.

Putkiremppaa voi tehdä monenlaista. Jos tehdään se täydellinen, niin siinä uusitaan viemärit, käyttövesiputket ja taloon tulevat linjat.

Asunnoissa menee vain viemärit ja käyttövesiputket, joista luonnollisesti vain käyttövesiputket voi vetää pintaan. Viemärit on pakko uusia kokonaan (eli purkaa) tai sitten pinnoittaa.

Nykypäivänä tuntuu törmäävän lähes kaikkiin komboihin: kaikki puretaan, kaikki pinnoitetaan, ja käyttövesiputket uusitaan, mutta viemärit pinnoitetaan.

reinoh, 1.7.2008 22:14:
Eipä ole vielä tietoa tarkoista summista, mutta remontti tehdään kokonaan taloyhtiön säästöistä joita näyttää olevan runsaasti... Itselle siis ei koidu "mitään" maksettavaa tästä. Ihan hyvä tapa taloyhtiöllä kerryttää koko ajan yhtiövastikkeessa säästöjä ja sitten korjataan mikä tarpeelliselta tuntuu.

Pientä ylimäämään kannattaa toki tehdä, mutta massiiviset vastikkeet etukäteen johtaa kyl helposti siihen, et osa ei hyödy niistä mitään. Jos sä esim asut asunnossa 4v ja sinä aikana ei tehdä mitään remppaa, saatat maksaa ton 4 vuoden aikana hirveän kasan ylimäärästä vastiketta, joka ei edes näy asunnon hinnassa, kun olet asuntoa myymässä.

Sitten jos yhtiöllö on vaikka vuokratuloja erikseen tosi paljon, homma muuttuu kokonaan. Silloin vastikkeet voi painaa sellaisenaan suht alas, joka taas näkyy nousseena hintana.

ville, 2.7.2008 08:16:

Pientä ylimäämään kannattaa toki tehdä, mutta massiiviset vastikkeet etukäteen johtaa kyl helposti siihen, et osa ei hyödy niistä mitään. Jos sä esim asut asunnossa 4v ja sinä aikana ei tehdä mitään remppaa, saatat maksaa ton 4 vuoden aikana hirveän kasan ylimäärästä vastiketta, joka ei edes näy asunnon hinnassa, kun olet asuntoa myymässä.

Sitten jos yhtiöllö on vaikka vuokratuloja erikseen tosi paljon, homma muuttuu kokonaan. Silloin vastikkeet voi painaa sellaisenaan suht alas, joka taas näkyy nousseena hintana.

Juu en oo kovin tarkkaan syynänny noita papereita jotta mistä sitä rahaa pulppuaa, mutta ei toi vastike käsittääkseni paha ole... 3€/m^2

reinoh, 2.7.2008 08:27:
Juu en oo kovin tarkkaan syynänny noita papereita jotta mistä sitä rahaa pulppuaa, mutta ei toi vastike käsittääkseni paha ole... 3€/m^2

Ei kyl, meillä 3.8. Tarkoittaa kyl sitä, että teillä tuloja on ollut / on jostain muusta lähteestä kuin vastikkeista.

Yleensä näitä tuloja on yhtiön omat vuorka-asunnot, muut vuokratilat vaikka kivijalassa tai sitten myydyt osakkeet.

whispering, 1.7.2008 21:59:
---
Mites ihan mielenkiinnosta, kuinka paljon tulee putkiremppa maksamaan pintavedoilla? Ite asun kanssa 50-luvun kämpässä, ja putki- ja sähköremontti tulossa ~5-10 vuoden päästä vastaan.

Meillä makso about 380e/m2. Käyttövesi- ja viemäriputket uusiksi, samoin koko vessa lattiasta kattoon ja uudet vessan uudet kalusteet.

Tää siis Lahdessa, 2005. Nykyisellään etenkin pk-seudulla hinnat taitaa olla reilua 500e/m2, mutta tosiaan riippuu todella paljon siitä, mitä käytännössä tehdään ja minkälainen lähtötilanne on.