Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

peikkolapsi, 18.1.2009 12:35:
nyt kaivataan hieman neuvoa-antavaa tietoa.
kyseessä siis pesukoneet; hankinnassa kapea masiina eikä turhan kallis... mutta mites noi merkit?
hyviä/huonoja kokemuksia? hankin tänne meinaan ensin whirpoolin mutta se päsä ei ainaka toimi ollenkaan niinkun pitäisi, että nyt ois kiva tietää mihin merkkiin kannattaa rahansa lykätä
...ettei tartte olla syynissä pesukoneen vieressä koko ohjelman ajan.

Parin entisen kodinkonekorjaajan/myyjän juttuja pari viikkoa sitten irkissä lueskelleena jäi pari merkkiä mieleen.

Miele tekee laatulaitteita. Molemmat vannoivat niiden nimeen. Tehty kestämään.
Ruotsissa valmistetut Upot (Cylinda) on laatua, mutta niissä on vähemmän ominaisuuksia. Halvat Upot tehdään italiassa ja on roskaa.
Whirlpool (Philips) on iso ei-ei.
Uudet Electroluxit on huonolaatuisia.

Evt auttaako mitään, mutta jutut on luotettavilta tyypeiltä :)

ezzy, 23.1.2009 00:43:
---
peikkolapsi, 18.1.2009 12:35:
nyt kaivataan hieman neuvoa-antavaa tietoa.
kyseessä siis pesukoneet; hankinnassa kapea masiina eikä turhan kallis... mutta mites noi merkit?
hyviä/huonoja kokemuksia? hankin tänne meinaan ensin whirpoolin mutta se päsä ei ainaka toimi ollenkaan niinkun pitäisi, että nyt ois kiva tietää mihin merkkiin kannattaa rahansa lykätä
...ettei tartte olla syynissä pesukoneen vieressä koko ohjelman ajan.

---


Parin entisen kodinkonekorjaajan/myyjän juttuja pari viikkoa sitten irkissä lueskelleena jäi pari merkkiä mieleen.

Miele tekee laatulaitteita. Molemmat vannoivat niiden nimeen. Tehty kestämään.
Ruotsissa valmistetut Upot (Cylinda) on laatua, mutta niissä on vähemmän ominaisuuksia. Halvat Upot tehdään italiassa ja on roskaa.
Whirlpool (Philips) on iso ei-ei.
Uudet Electroluxit on huonolaatuisia.

Evt auttaako mitään, mutta jutut on luotettavilta tyypeiltä :)

Joo samantyylistä järjestystä kuullut kanssa kaverilta joka on kodinkonemyyjä.

ezzy, 23.1.2009 00:43:
---
peikkolapsi, 18.1.2009 12:35:
nyt kaivataan hieman neuvoa-antavaa tietoa.
kyseessä siis pesukoneet; hankinnassa kapea masiina eikä turhan kallis... mutta mites noi merkit?
hyviä/huonoja kokemuksia? hankin tänne meinaan ensin whirpoolin mutta se päsä ei ainaka toimi ollenkaan niinkun pitäisi, että nyt ois kiva tietää mihin merkkiin kannattaa rahansa lykätä
...ettei tartte olla syynissä pesukoneen vieressä koko ohjelman ajan.

---


Parin entisen kodinkonekorjaajan/myyjän juttuja pari viikkoa sitten irkissä lueskelleena jäi pari merkkiä mieleen.

Miele tekee laatulaitteita. Molemmat vannoivat niiden nimeen. Tehty kestämään.
Ruotsissa valmistetut Upot (Cylinda) on laatua, mutta niissä on vähemmän ominaisuuksia. Halvat Upot tehdään italiassa ja on roskaa.
Whirlpool (Philips) on iso ei-ei.
Uudet Electroluxit on huonolaatuisia.

Evt auttaako mitään, mutta jutut on luotettavilta tyypeiltä :)

Luotettavien listaan lisäisin vielä Boschin pesukoneet (vaikka giganttikin niitä myy)

Mun päältä ladattava kapea Whirlpool vm.1999 on kestänyt viikottaista käyttöä (ja kaksi muuttoa) tähän asti oikein hyvin. Lisäksi vedensuodattimesta olen löytänyt tähän mennessä ainoastaan joitain 10-pennisiä ja katkenneen drinkkitikun(?).

Ajan myötä kansi on vähän löystynyt, eli kun kierrokset nousevat yli 500 niin alkaa vajaan minuutin mittainen jumalaton räminä. Muuten no probs.

Lost-Soul, 23.1.2009 01:01:
---
Luotettavien listaan lisäisin vielä Boschin pesukoneet (vaikka giganttikin niitä myy)

Ja Boschithan on samaa ku Siemensit.

Kylppärin seinää:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/wcwall.jpg/full[/img]

remotion, 23.1.2009 02:27:
Kylppärin seinää:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/wcwall.jpg/full[/img]

awww...

ja vessapaperikin oikein sävy-sävyyn.

Mut joo, himmeen siisti maalaus. Jonkun tommosen voisin ottaa omaakin olohuonetta tai eteistä koristamaan. En olis ensimmäisenä arvannut, että kylppärin seinältä kuvaa

Lyylikki, 23.1.2009 09:01:
awww...

ja vessapaperikin oikein sävy-sävyyn.

Mut joo, himmeen siisti maalaus. Jonkun tommosen voisin ottaa omaakin olohuonetta tai eteistä koristamaan. En olis ensimmäisenä arvannut, että kylppärin seinältä kuvaa

jos haluat ihan samanlaisen niin tästä löytyy:

http://www.zocca.fi/epages/GPL.sf/fi_FI/?ObjectPath=/Shops/17032008-39674/Products/ficu0007/SubProducts/ficu0007-0004

Toi mun on sävyltään hopea. Tulee paremmin ilmi salamalla:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/wcwallflash.jpg/full[/img]

Tuo vessapaperi on kaameaa kuraa :D mutta seuraavaksi kokeilen tämmöistä:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/camo.jpg/full[/img]

Olohuone alkaa olemaan valmis :)

Sohva on massiivinen ja tuo rahi menee siihen täydentäväksi ni saa leffalöhöillä ^_________^

remotion, 23.1.2009 09:53:
jos haluat ihan samanlaisen niin tästä löytyy:

http://www.zocca.fi/epages/GPL.sf/fi_FI/?ObjectPath=/Shops/17032008-39674/Products/ficu0007/SubProducts/ficu0007-0004

Toi mun on sävyltään hopea. Tulee paremmin ilmi salamalla:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/wcwallflash.jpg/full[/img]

Tuo vessapaperi on kaameaa kuraa :D mutta seuraavaksi kokeilen tämmöistä:
[img]http://remotion.1g.fi/kuvat/asunto/camo.jpg/full[/img]

Ai ne on valmiita tarroja o.O
No mut, vielä helpompaa...

Mulla siintelisi siis ajatuksissa maalata jotain tommosta kuviota helmiäislasyrilla (Tikkurilan Taika), mut en nykyisessä kämpässä ole moisiin tekoihin ryhtynyt.

P.S. Nykyinen vessapaperi paaaaaaaljon parempi, kuin tuo ehdottelemasi

Lyylikki, 23.1.2009 12:51:
---
remotion, 23.1.2009 09:53:
jos haluat ihan samanlaisen niin tästä löytyy:

---

Ai ne on valmiita tarroja o.O

Uuteen ja omaan kotiini oon suunnitellu laittavani noita tarroja/ tarran. Niitä on todella makeita, hirmusti valinnanvaraa ja tosiaan helpohkoa hommaa.

Innolla kyl ootan, että pääsee laittamaan ekaa ihka omaa (joo joo pankin kans) kotia

whispering, 20.1.2009 11:17:
Asun 50-luvun kämpässä, ja täällä aivan loistava pohjaratkasu. Kaikki 70-luvunkin kämpät missä asunut on ollu hyviä. Monet 90-luvun kämpät on taas ollut aika onnettomia.

I can hear you.

Edellinen kämppä oli 80-luvun alusta, huoneet tilavia, valosia (isot "nauhaikkunat") ja hyvän mallisia, kunnon eteinen ja iso parveke. Nykyinen 90-luvun alkupuolelta, muuten ok mutta toinen makuuhuone aivan käsittämättömän pieni. Normilevyisen parisängyn molemmin puolin tilaa jää just ja just sen verran, että sängystä pääsee pois ilman sen akrobaattisempia kiipeilyjä, mutta aina vihaamani lakanoiden vaihtaminen on entistäkin tuskallisempaa hommaa. Tämän kämpän äänieristyskään ei ole lähellekään samaa tasoa kuin edellisen. Parveke on saman kokoinen kuin aiemminkin, mutta kummallisen mallinen.

Vuokrankorotuksiin kyllästyneenä on tullut välillä vilkuiltua asuntoilmoituksia ja päiviteltyä joka kerta samaa asiaa: miksi KAIKKIIN uusiin (v.2000 -->) kerrostaloasuntoihin on pakko tunkea oma sauna syömään muutenkin vähäisiä neliöitä?! Melkoisen hullua hommaa, kun jossain kirpun kokoisessa hieman yli 60 neliöisessä kolmiossa pitää olla oma sauna ja iso kylpyhuone ja makuuhuoneet sitten sitä kokoa, että hädin tuskin heteka sisään sopii. Kaiken huipuksi huoneet ovat usein kummallisen mallisia: vinoja seiniä, kuolleita kulmia ja nurkassa olevia pieniä ikkunan virkaa ajavia räppänöitä on enemmän kuin laki sallii. Sen sijaan monissa 60-luvun kämpissä on kunnollisen kokoiset huoneet, oikeat keittiöt (siis ei mitään tupakeittiötä josta kaikki näkyy olkkariin vaan oma huoneensa), isot ikkunat (eivät toki enää nykymaailmassa kovin ympäristöystävälliset) ja yhteissauna löytyy taloyhtiön tiloista viemästä neliöitä vaatekomeroilta, vaatehuoneelta yms. olelliselta. Ihmiset valittavat aina kuinka vähän säilytystilaa nykyasunnoissa on, mutta silti on pakko saada se ikioma sauna jotta pääsee kerran viikossa löylyyn. Sehän olisikin liian hankalaa mennä kerran viikossa ikiomalla saunavuorolla taloyhtiön saunaan.

Aamen.

ezzy, 23.1.2009 00:43:
---
peikkolapsi, 18.1.2009 12:35:



Parin entisen kodinkonekorjaajan/myyjän juttuja pari viikkoa sitten irkissä lueskelleena jäi pari merkkiä mieleen.

Miele tekee laatulaitteita. Molemmat vannoivat niiden nimeen. Tehty kestämään.
Ruotsissa valmistetut Upot (Cylinda) on laatua, mutta niissä on vähemmän ominaisuuksia. Halvat Upot tehdään italiassa ja on roskaa.
Whirlpool (Philips) on iso ei-ei.
Uudet Electroluxit on huonolaatuisia.

Evt auttaako mitään, mutta jutut on luotettavilta tyypeiltä :)

mieleä ne täälläkin kehuivat liikkeissä. ja siemenssiä myös. mistäs noista upoistakin tietää, et mikä on missäki valmistettu täytyy vaan kysellä ahkerasti.
tästä sai taas apua enköhä mä tänne huusholliin jossain kohtaa masiinan saa! kun nyt tuo faijapuoli kuskais ton whirpoolin pyörimästä tosta nurkasta

pirpeli, 19.1.2009 19:42:
---
Xer, 19.1.2009 18:57:
Ollaan siis miehekkeen kanssa omaa kotia hissukseen etsimässä, vaikkei nykyisessäkään mitään vikaa ole, mutta tilanne houkuttais kovasti ostamaan oma. Nyt siis kysynkin teiltä jo oman kodin löytäneiltä seuraavanlaista:

-Mitkä on ne asiat jotka peruskorjausten lisäksi todennäköisimmin aiheuttaa lisäkuluja, 1. Vanhoissa taloissa (ennen vuotta 1970 rak.), 2. Tätä uudemmissa taloissa(1970-2005)?

-Miten paljon hintapyyntöä alemman tarjouksen "kehtaa" tehdä, vai onko se kiinni omasta pokasta?

Myös muita hyviä neuvoja otetaan mielellään vastaan.

---


No, ainakin tuon hinta-asian kohdalla riippuu _paljon_ asunnosta, kuinka vakavissaan on ja mikä on lähtöhinta. Tällä hetkellä kannattaa tehdä hyvinkin alhainen tarjous. Vähintään 10% kannattaa ottaa pyyntihinnasta heti pois.

Vanhoissa taloissa saattaa lyhyenkin ajan kuluessa tulla vaikeuksia mm. putkien ja sähköjen kanssa. Samoin julkisivut, ikkunat voivat aiheuttaa ongelmia. 1960-70-lukujen taloissa alkaa olemaan putket jo esim. siinä kunnossa, että varmasti tulossa remppaa. Kannattaa heti kysyä taloyhtiöstä/isännöitsijältä tai entiseltä omistajalta tehdyistä ja tekemättömistä rempoista.

1970-luvulla rakennetuissa taloissa kannattaa kiinnittää huomiota kosteusvaurioihin ja rakenteiden kuntoon(toki kaikissa, mutta noissa varsinkin). Uudemmissa kerrostaloissa voisi huomioida ilmastoinnin tilan.

Pitäisi toki tietää, oletteko katsomassa minkälaista kotia? Rivaria, kerrostaloasuntoa, ok-taloa...Ok-talossa kuntokartoitus pitää olla tehtynä ja dokumentoituna, samoin esim. meidän kodin kaltaisessa puutalo-osakkeessa. Hyvinkin voisi sanoa, että sika säkissä on aina sika säkissä. Kaikki mahdollinen dokumentti selville, niihin tarkkaan tutustuminen ja vähän sydäntä mukaan. Sillä löytää kivan kodin :)

Kannattaa selvittää onko talonyhtiö rahastoinut remontteihin. Joskus rahastoissa on isojakin summia joita ei moni ostaja tule ottaneeksi huomioon ja ne ovat sinun kukkaroosi päin kun remontit alkaa. Jos on maakellarin hajua niin se on kohtuullisen varma merkki kosteusvauriosta ja mahdollisesti myös homeesta. Yleensä kannattaa katsoa erilaisia läpivientejä ja katsoa seinät ja katonrajat. Jos niissä näkyy kosteusläikkiä, niin ne eivät ole yläkerrasta tullutta kahvia.

Ikkunat maksaa näin Kuopion tasolla 75e/m2, laajaperusparannusremontti 500-800e/m2 jne. Pitäisi tietää kohde niin osaisi arvioida paremmin. Ok-taloissa kannattaa tehdä kuntotutkimus ja katsoa, että se tulee tehtyä kunnolla. Olla itse mukana ja katsoa, että arvioija käy lattian alla tuuletusaukoista jos ei ole maavarainen, tsekkaa välipohjan erittäin tarkkaan, tarkastaa katon kunnon jne.

R2D2

Hansu, 24.1.2009 17:46:
---
whispering, 20.1.2009 11:17:
Asun 50-luvun kämpässä, ja täällä aivan loistava pohjaratkasu. Kaikki 70-luvunkin kämpät missä asunut on ollu hyviä. Monet 90-luvun kämpät on taas ollut aika onnettomia.
---
Melkoisen hullua hommaa, kun jossain kirpun kokoisessa hieman yli 60 neliöisessä kolmiossa pitää olla oma sauna ja iso kylpyhuone <klips> monissa 60-luvun kämpissä on kunnollisen kokoiset huoneet, oikeat keittiöt (siis ei mitään tupakeittiötä josta kaikki näkyy olkkariin vaan oma huoneensa), isot ikkunat (eivät toki enää nykymaailmassa kovin ympäristöystävälliset) ja yhteissauna löytyy taloyhtiön tiloista viemästä neliöitä vaatekomeroilta, vaatehuoneelta yms. olelliselta. Ihmiset valittavat aina kuinka vähän säilytystilaa nykyasunnoissa on, mutta silti on pakko saada se ikioma sauna jotta pääsee kerran viikossa löylyyn. Sehän olisikin liian hankalaa mennä kerran viikossa ikiomalla saunavuorolla taloyhtiön saunaan.

Aamen.

+1. Meillon -65 rakennettu 61 neliön kolmio, jossa on isot ikkunat, erillinen keittiö (ovi tosin otettu pois), 3 m2 kylpyhuone johon mahtuu kuitenkin päältätäytettävä pesukone ja suihkukulma. Parveke ok. Olohuone on lähes puolet koko kämpästä, vaatehuoneen tapainenkin löytyy ja saunaan päästään viikottain naapurirapun kellarissa. Ei senkokosta saunaosastoa sais kuin hyvin harvaan yksityiasuntoon.

Eli todellakin ihmettelen suomalaisia rakennusmääräyksiä joiden mukaan joka yksiössäkin pitäs olla sauna. Haiskahtaa saunatehtaiden lobbaamalta lailta, joka pitäisi muuttaa. Ihmiset saunoo nykyisin yhä enemmän esim. salilla, vaikkei siellä perheen voimin lauteille pääsekään, mutta sanonpa vaan!

Laitetaanpa tänne linkki remontin lopputuloksesta, koska valmista tuli viimeinkin ja tuparitkin oli jo viime viikonloppuna.

Tavoitteena oli toteuttaa "new asian/japanese"-tyylinen koti loft-hengessä. Kukin päättäköön itse miten me siinä onnistuttiin:

http://www.nexticon.fi/henri

Kon-tiki, 26.1.2009 22:21:
Eli todellakin ihmettelen suomalaisia rakennusmääräyksiä joiden mukaan joka yksiössäkin pitäs olla sauna. Haiskahtaa saunatehtaiden lobbaamalta lailta, joka pitäisi muuttaa. Ihmiset saunoo nykyisin yhä enemmän esim. salilla, vaikkei siellä perheen voimin lauteille pääsekään, mutta sanonpa vaan!

Rakennusmääräykset ei niitä käske sinne laittaa, yleensä ei edes arkkitehti/suunnittelija. Mutta jos asiakas haluaa, niin minkäs tekee. Kai se mielletään jotenkin luxuksena, joka sit taas myy sen asunnon paremmin. Rakennuttajat taas kattoo niiden tilastoista että saunalliset myy paremmin joten -> lisää saunoja.

nostatus, 6.3.2009 23:55:
Laitetaanpa tänne linkki remontin lopputuloksesta, koska valmista tuli viimeinkin ja tuparitkin oli jo viime viikonloppuna.

Tavoitteena oli toteuttaa "new asian/japanese"-tyylinen koti loft-hengessä. Kukin päättäköön itse miten me siinä onnistuttiin:

http://www.nexticon.fi/henri

Noi skobet, jalustat ja putkitelkku pilaa kyllä helvetin hienon kämpän :) Lattiamateriaali ei o ihan omaan makuun, mutta muut jutut on kyllä hienoja. Upeat ovet :)

ezzy, 7.3.2009 02:37:
---
Noi skobet, jalustat ja putkitelkku pilaa kyllä helvetin hienon kämpän :) Lattiamateriaali ei o ihan omaan makuun, mutta muut jutut on kyllä hienoja. Upeat ovet :)

Jalustat on vähän kitch mutta onneksi ne ainakin vielä enemmän hymyilyttää kuin itkettää! :)

Lattian suhteen oma fiilis oli aluksi sama, mutta nyt täysin päinvastoin. Laminaattien kulta-aikana aito puuparketti tuntuu hyvältä, ja tunnelma vain paranee kun tietää että lattia on palvellut asukkaita jo 50 vuotta.

nostatus, 7.3.2009 11:29:
Jalustat on vähän kitch mutta onneksi ne ainakin vielä enemmän hymyilyttää kuin itkettää! :)

Lattian suhteen oma fiilis oli aluksi sama, mutta nyt täysin päinvastoin. Laminaattien kulta-aikana aito puuparketti tuntuu hyvältä, ja tunnelma vain paranee kun tietää että lattia on palvellut asukkaita jo 50 vuotta.

Näin alkuun, ps. läheskään kaikki kuvat eivät näy tuolla sivullasi ;)

Saahan nuo jalustat työnnettyä jonnekin varastoon sitten kun ei naposta. mielestäni ihan jees.
Hyvin olette käyttäneet aikaa, vaivaa, mielikuvitusta ja ennen kaikkea ajattelua tuossa suunnittelussa ja toimeenpanossa.

Tää on mielestäni ehkä siistein kämppä minkä oon tällä sivulla nähnyt.

+parketti, tuon voisi toki hioa ja tummentaa, mutta jokatapauksesta kunnon puusta plussat.
+yhtenäinen teema
+ hyvä tilasuunnittelu, yhtenä hailaittina keittiön pöytä
+huoneiden sitominen toisiinsa yksityiskohdilla

-liikaa punaista (iso matto ja sohva) huoneissa on muutenkin tuota punaista paljon jolloin visuaalinen iskevyys katoaa
-liika itämaisuuden alleviivaus paikkapaikoin. esim tuo lipasto jonka päällä ruukku jossa on itämaisia kirjoitusmerkkejä ja sen vieressä vielä jokin lappu jossa samat merkit(???)

ehdotuksia:
-nettisivujen kuvat kondikseen, koska niitä on kiva katsoa kun kaikki toimii eikä selain jumita
-maton uudelleen harkinta? makuasia toki
-sohvasta vähän tooneja alas hillityillä tyynyillä ja/tai shaalilla.
-liikaa krääsää vähemmälle? ehkä joku bonsai tms sitten vaikka tilalle.