Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa

1,944 posts, 98 pages, 1,251,256 views

$

Posts: 1,802

#1701 • • $ Destination weekend!

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

Yallu, 7.7.2009 11:55:
---
$, 7.7.2009 09:58:
Rakennan kämppääni parvea, sillä ruhtinaallinen huonekorkeus tekee siitä mielekkään. Tukirakenteen maalaan valkoiseksi, mutta vanerin jätän alkuun luonnollisen näköiseksi. "Putoamisesteen" toteutan 100cmx30cm plexistä jonka pultaan suoraan kakkosneloseen. Jos alumiinitikas alkaa kyrsiä niin kehitän siihen leveämmät askelmat.

http://www.facebook.com/album.php?aid=129044&id=595117588&l=ef7bb1c107

---

Mites noi kantavuudet? Oletkos laskeskellut niitä? Ei muuten, mut et kestää kovemmankin rynkytyksen..



Jep, laskeskeltu on. Kaksi sivua on kiinni suoraan harkkoseinässä 15cm pitkillä propuilla 50cm välein. Muut kiinnitykset on suoraan koolauksissa. Lisäksi ikkunanpuoleisella seinällä on tukemassa alhaalta kakkosnelonen. Vaneria ei ole vielä ruuvattu kiinni sillä rungon viimeistely on kesken.

Voin sanoa, ettei heilu yhtään.

Suunnitelutyöstä on vastannut kaverin insinööri-faija. Luottamus on korkealla.
aiccu

Posts: 155

#1702 • • aiccu poksuva sydänilmapallo
Tuli maalattua kaakeleita keittiössä Plasti Koten kaakelimaalilla.

Lähtötilanne:
[img]http://1.bp.blogspot.com/_6Ofmt4V7Chk/SmDR4lM0c3I/AAAAAAAAAZE/BNwt4kHrJLw/s200/IMG_0093.JPG][/img]

Lopputulos:
[img]http://2.bp.blogspot.com/_6Ofmt4V7Chk/SmDRe47AfNI/AAAAAAAAAYk/Y1u8W04W7xU/s200/IMG_0097.JPG][/img]


Keltaiset kaapit kyllä hyökkii nyt silmillä entistä enemmän. Tarttee tehdä niillekin jotain.

--
Hikiset ihmissolmut pelastaa mut ihmissuhdesolmuilta.

r2d2

Posts: 286

#1703 • • r2d2 Droid from Naboo

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

gnomex, 1.7.2009 11:07:
Asunnon osto edessä ja pitäs kosteustutkimukset tehrä. Osakoo joku suositella tähän hommaan hyvää/luotettavaa firmaa? Millainen hintataso on ja kaunko tulosten saamisessa kestää? Itse asun Helsingissä ja kämppä ois Järvenpää/Kerava -akselilta.

Jos asunnon välittäjäfirmalla on joku sopimus jonkun mittausfirman kanssa, niin kannattaako sitä käyttää? Luulisin ainakin että vetävät vähän kotiin päin...



Tuossa vähän tutkimukseen perustuvaa tietoa:
http://www.ktl.fi/portal/suomi/tietoa_terveydesta/elinymparisto/hometalo_ja_kosteusvaurio

Kannattaa käyttää vakuutusyhtiöiden hyväksymiä firmoja.

http://www.sisailmayhdistys.fi/portal/terveelliset_tilat/ongelmien_tutkiminen/

tv.
R2D2
Elmiira

Posts: 1,446

#1704 • • • Edited Elmiira
Puoli vuotta katseltiin taloja, kunnes viikko sitten se oma koti löytyi!
Meitä odottaa kodikas, kivasti remontoitu omakotitalo Hämevaarassa.

Sitä ennen olisi kuitenkin myytävä entinen asunto pois!
Tarjolla siis osaomistusasunto Jupperissa Espoossa. Kyseessä rivitalon päätyasunto 2h+k+s 65m2 + 5m2 lämmin varasto. Rakennusvuosi 1999. Kunto hyvä. Laittakaapa viestiä, jos kiinnostaa tai sanaa eteenpäin, jos tiedätte jonkun jota voisi kiinnostaa. Asunto menee välittäjälle myyntiin heti alkuviikosta.

Siellä se nyt on:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?item_id=41.1243842&list_id=12528594104360&itemcmd=move0&itemgroup_id=50.1&portal=eo

Tietoa osaomistuksesta:
http://www.taova.fi/pdf/osaomistus_tietoa.pdf

--
~Kokemusta ei voi luoda, se pitää kokea~

whispering

Posts: 871

#1705 • • • Edited whispering Super Juusto
Ei ketään sattuis tietämään miltä valmistajilta löytyy punaisia "jenkki" jääkaappeja?

Smegillä on yksi tosi hieno, mutta 2000e on siinä 4 kertaa yli mun maksimihinnan.

Severiltä löytyy kans yksi edullinen, muttei ole niin hieno ku haluaisin.

Mutta onko jotain muita?
ville

Posts: 3,780

#1706 • • • Edited ville olen oikeasti ujo
Tuli ostettua uusi kämppä, pieni rivari, tästä vierestä tapiolasta. Remppa alkoi tänään, kaikki puretaan ja uutta tulee taas duunattua lattiasta kattoon.

Jos joku sattuu tuntemaan hyvää jälkeä tekevän laatoittajan, niin vinkkejä otetaan vastaan. 35 neliötä märkätilaa + 40 neliötä kuivaa, eli suht paljon.

Remppablogia varmaan olisi tarkoitus myös pykäillä jossain välissä :)
Stene

Posts: 430

#1707 • • Stene
ostin uuden tyylikkääääään pöytälampun :))
Metz^^

Posts: 264

#1709 • • Metz^^

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

ville, 3.10.2009 22:05:
Tuli ostettua uusi kämppä, pieni rivari, tästä vierestä tapiolasta. Remppa alkoi tänään, kaikki puretaan ja uutta tulee taas duunattua lattiasta kattoon.

Jos joku sattuu tuntemaan hyvää jälkeä tekevän laatoittajan, niin vinkkejä otetaan vastaan. 35 neliötä märkätilaa + 40 neliötä kuivaa, eli suht paljon.

Remppablogia varmaan olisi tarkoitus myös pykäillä jossain välissä :)



ooo remppablogia! tahtoo!

--
Minulla on ratkaisu, se vain ei sovi ongelmaan.

Jone

Posts: 8,258

#1711 • • Jone Archibald Haddock

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

ville, 19.10.2009 14:39:
Tänne alkaa tulla tarinaa remontista:

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar



Vaikuttaa aika lupaavalta - olette onnistuneet ostamaan asunnon, jossa on selkeästi potentiaalia ties mihin, mutta jonka kunto ostohetkellä on aika "hui saatana." Tästä tulee vielä mielenkiintoinen projekti. Innolla odottelen että pääsen looppailemaan ratkaisujanne ja remppailuanne.
ovv

Posts: 43

#1712 • • ovv
Joo kyllä pitää taas vakoilla. Edellinenkin remppa tuli seurattua. :)

Itellä toivottavasti joskus lähitulevaisuudessa edessä oman kämpän hankkiminen. Saas vaan nähdä kuinka iloisella mielellä remppaamaan lähtee. :D
ville

Posts: 3,780

#1714 • • ville olen oikeasti ujo

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

Jone, 19.10.2009 15:26:
Vaikuttaa aika lupaavalta - olette onnistuneet ostamaan asunnon, jossa on selkeästi potentiaalia ties mihin, mutta jonka kunto ostohetkellä on aika "hui saatana." Tästä tulee vielä mielenkiintoinen projekti. Innolla odottelen että pääsen looppailemaan ratkaisujanne ja remppailuanne.



Toi on joo suht toimiva peruskämppä. Nyt remontissa tehdään kaikki uusiksi, mutta onneksi esim seinien paikkoihin ei tarvitse puuttua. Nyt tosta tulee sellainen peruskiva 3mh + olohuone + keittiö, jossa ei sinänsä ole mitään kovin erikoista.

Bonus tossa kämpässä on kuitenkin laajennusoikeus: rakennusoikeutta on jäljellä 36 neliötä, joten sitten joskus kun on rahaa, pystyy olohuoneen puoleista seinää viemään 3m pidemälle. Tällöin olohuone kasvaa aika reilusti, keittiön myös ja keittiön ja eteisen väliin saa puuttuvat vaatehuoneen. Yläkerrassa vanhempien makuuhuoneeseen tulee tilaa, joka mahdollistaa upean vaatehuoneen ja vastaavasti vessan voi laittaa kokonaan uusiksi, jolloin saa kunnon kodinhoitohuoneen ja saunan.

Sisustuksen suhteen asunnossa ei tule tapahtumaan mitään kovin erikoista vrt siihen, mitä on nyt. Selvitään onneksi sillä, että siirretään kaikki kamat tonne ja saadaan taas takaisin työhuone (=rojuhuone). Ehkä muutaman lamppu ja verhoja pitää ostaa, mutta mitään suurta ei onneksi tarvita.

Remppablogia päivittelin kans. Kuvia vähän sähkö- ja putkitöistä. Nyt viikonloppuna olisi tarkoitus saada lattialämmitys kuntoon, jotta alakerran laatoituksen saisi duunatta ensi viikolla. Tästä viikko eteenpäin alkaa wc-tilojen työstö ja alakerran seinäpintojen viimeistely, jonka jälkeen keittiökasaus. WC-tiloja duunataan tasaisesti loppuun asti, muuttokunnossa pitäisi olla 28.11.

http://share.ovi.com/album/Villepartanen.Remonttia-Rivar
hrdkvr

Posts: 3,929

#1715 • • hrdkvr KURGO

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

ville, 3.10.2009 22:05:
Tuli ostettua uusi kämppä, pieni rivari, tästä vierestä tapiolasta. Remppa alkoi tänään, kaikki puretaan ja uutta tulee taas duunattua lattiasta kattoon.

Jos joku sattuu tuntemaan hyvää jälkeä tekevän laatoittajan, niin vinkkejä otetaan vastaan. 35 neliötä märkätilaa + 40 neliötä kuivaa, eli suht paljon.

Remppablogia varmaan olisi tarkoitus myös pykäillä jossain välissä :)



saaks kystä paljon teitte tiliä sillä vanhan remontoidun kerrostaloasunnon myynnillä? Eli oliko sen remontointi kannattavaa?

--
-keep it hard-

ville

Posts: 3,780

#1716 • • ville olen oikeasti ujo

Replying to Kohti unelmakämppää, eli näin ostan / remontoin / sisustan asuntoa:

hrdkvr, 23.10.2009 11:08:
saaks kystä paljon teitte tiliä sillä vanhan remontoidun kerrostaloasunnon myynnillä? Eli oliko sen remontointi kannattavaa?



Otettiin ostohinta, laitettiin päälle kaikki rempat (alkuperäinen eli keittiö, pinnat jne, putket, vessan laajennus, omat muutokset putkirempassa, vaatehuone) ja päälle arvonnousua enemmän kun alueen keskiarvo. Saatiin lopulta täysin hinta. IMO aika hyvin, ottaen huomioon, että osa remontista oli kuitenkin jo 4v vanhaa ja siten ei kuitenkaan ihan uusinta uutta.

Kiinteistövälittäjät olivat sanoneet, että remonttien täysimääräinen rahastaminen ei tulisi onnistumaan.
hrdkvr

Posts: 3,929

#1717 • • hrdkvr KURGO
eli pikkasen jäi taskunpohjalle?

Mekin saatiin remppaamalla se töölön kämppä jotain 25k voittoa, jolla ostettiin uusi, rempattiin se ja jäi vielä taskuun sellainen 10k. Remppaaminen kannattaa aina

--
-keep it hard-

Daniel Braun

Posts: 1,626

#1719 • • Daniel Braun wednesday?
Jep jep, elämä heittelee ja välillä palataan sinkkuluukkuun ja tänne :)
Tarjous pienestä, ydinkeskustan 31,5 neliöisestä meni läpi.
Pohja toimiva ja ihan tilavan oloinen neliöihinsä nähden.
Onhan tää muutos kova 67 neliöstä, mutta visiot ovat kovat.
Katsotaan mitä saa aikaan.
Kuun vaihteessa tarkoitus purkaa keittiö, käydä seinäpinnat läpi ja asentaa laminaatit lattialle.
Kylppärille ei o tarkoitus tehdä käytännössä mitään muuta kuin lavuaari/kaapisto ja peilikaappi vaihtoon...